357,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
357,000€
Entrada inicial
17,850€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

397

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,259€
1,391€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE LEGAZPI
Alquiler aproximado
1,259€ - 1,391€
Entrada
17,850€
Ahorras hasta 397 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Las Vegas - El Pozanco - Adelfillas, Colmenar Viejo
2
hab.
116 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Piso ubicado en la urbanización living colmenar. superficie del piso. tiene una superficie construida cerrada de 74,64 metros cuadrados y con su porcentaje de propiedad de elementos comunes de 84,57 metros cuadrados. su superficie útil cerrada es de 64,12 cuadrados. tiene además una terraza con 9,06 metros cuadrados. plaza de garaje, situada en la planta de sótano, con una superficie construida de 24,33 metros cuadrados, y, con su porcentaje de propiedad de elementos comunes, de 28,16 metros cuadrados.su superficie útil es de doce con cincuenta metros cuadrados. el trastero, situado en la planta de sótano, con una superficie construida de 7,35 metros cuadrados, y, con su porcentaje de propiedad de elementos comunes, de 8,51 metros cuadrados. su superficieútil es de 6,73 metros cuadrados.en caso de estar interesado envíe sus datos (nombre completo) y disponibilidad horaria por chat o whatsapp. además, para confirmar que ha revisado la descripción, debe enviar las respuestas a estas preguntas: superficie útil del piso, orientación del mismo, sistema de calefacción que posee, la letra del certificado energético, si necesita realizar una operación de venta antes de esta compra, y si necesita hipoteca.el precio no es negociable. en caso de querer realizar la compra el proceso sería necesario una de estas 2 condiciones:-contrato de arras con 40% del importe y escritura en 3 meses-contrato de arras con 10% del importe, escritura inmediata con entrega de llaves en un plazo máximo de 3 meses tras la firma de la escritura.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
357,000€
Entrada inicial
17,850€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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