245,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
245,000€
Entrada inicial
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277

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Alquiler estimado
878€
970€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE GUADARRAMA S/N, VILLALBA ESTACIÓN, COLLADO VILLALBA
Alquiler aproximado
878€ - 970€
Entrada
12,250€
Ahorras hasta 277 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Villalba Estación, Collado Villalba
2
hab.
64 m2
Planta 1 exterior
Ascensor y 2 baños

***** l-home calidad inmobiliaria***** vivienda luminosa y renovada junto a la estación de ffcc y autobuses de villalbapresentamos esta acogedora y luminosa vivienda, una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buenas comunicaciones y una propiedad actualizada, lista para entrar a vivir.la vivienda destaca por su excelente luminosidad y agradable sensación de amplitud, creando un ambiente cálido, confortable y muy agradable para el día a día. se han realizado diferentes mejoras encaminadas a incrementar tanto el confort como la eficiencia y la calidad de la vivienda.entre sus principales características destaca el nuevo suelo ac5 stream, acompañado de aislamiento de 5 mm, que aporta una estética moderna y cuidada, además de una mayor sensación de confort y protección frente al frío y el ruido.la propiedad dispone asimismo de caldera de condensación renovada, proporcionando un sistema de calefacción más eficiente y orientado a optimizar el consumo energético. cuenta también con grifos termostáticos, que permiten regular de manera precisa y cómoda la temperatura del agua.la carpintería exterior de pvc constituye otra de las mejoras de la vivienda, contribuyendo a favorecer el aislamiento térmico y acústico y proporcionando un mayor confort en el interior.una ubicación privilegiada y excelentemente comunicadauno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica ubicación, situada a muy pocos metros de la estación de ffcc de villalba y de la estación de autobuses.esta proximidad permite disfrutar de unas inmejorables comunicaciones mediante transporte público, facilitando los desplazamientos diarios hacia madrid y otras localidades de la zona. una ubicación especialmente cómoda para quienes trabajan o estudian fuera de collado villalba y buscan reducir tiempos de desplazamiento y depender menos del vehículo privado.además, la vivienda se encuentra en un entorno consolidado, con acceso a los servicios y comodidades necesarios para el día a día.confort, mejoras y comodidadse trata, en definitiva, de una vivienda que combina luminosidad, confort, mejoras recientes y una ubicación estratégica, convirtiéndola en una opción especialmente interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad bien comunicada.una vivienda pensada para quienes valoran entrar a vivir sin necesidad de realizar importantes reformas, disfrutando desde el primer momento de las mejoras ya realizadas y de una excelente conexión con el transporte público.condiciones de ventael precio de venta está fijado y no es negociable, correspondiendo al valor establecido para la propiedad en función de sus características, mejoras y ubicación.asimismo, para una mayor transparencia y claridad en el proceso de compra, los honorarios de intermediación correspondientes al comprador ya están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen un coste adicional sobre el importe publicado.una propiedad luminosa, renovada, cómoda y excelentemente comunicada. te invitamos a visitarla y comprobar personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecer.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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