310,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
310,000€
Entrada inicial
15,500€
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Con tu alquiler ahorras cada mes

438

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,388€
1,534€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN AVENIDA DE HONORIO LOZANO, VILLALBA ESTACIÓN, COLLADO VILLALBA
Alquiler aproximado
1,388€ - 1,534€
Entrada
15,500€
Ahorras hasta 438 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Villalba Estación, Collado Villalba
3
hab.
100 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Hogares vende en exclusiva estupendo piso totalmente reformado, listo para entrar a vivir y con una rentabilidad extra.presentamos este magnífico inmueble, amplio y muy luminoso, en excelente estado de conservación y con una gran ventaja diferencial: dos viviendas independientes con múltiples posibilidades de uso y rentabilidad. vivienda principalla vivienda principal cuenta con una distribución cómoda y funcional:?dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado?vestidor independiente junto al dormitorio principal?dos baños completos, ambos reformados?amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural?cocina independiente perfectamente integrada?terraza con vistas despejadas, ideal para disfrutar del exteriorentre sus calidades destacan los suelos de parquet, puertas de roble lacadas en blanco, ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento tipo climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, puerta de entrada blindada y armario empotrado adicional en el recibidor. vivienda superior tipo loftla planta superior dispone de un espacio diáfano estilo loft, muy luminoso y versátil, perfecto como apartamento independiente, despacho profesional, zona de invitados o vivienda para familiares.cuenta además con baño completo con plato de ducha. actualmente genera una renta fija mensual de 500 ?, aportando rentabilidad desde el primer momento. gran versatilidadel inmueble permite diferentes opciones según las necesidades del comprador:?mantener ambas viviendas independientes?obtener ingresos por alquiler mientras se reside en la vivienda principal?unificar ambas plantas para crear un amplio y elegante dúplexuna propiedad difícil de encontrar por su flexibilidad y potencial. extras y zonas comunesincluye plaza de garaje y trastero comunitario.la urbanización privada ofrece excelentes zonas comunes:?piscina?parque infantil?amplias zonas verdesun entorno ideal para familias y para disfrutar de tranquilidad sin renunciar a los servicios. ubicaciónsituado en una zona consolidada con todos los servicios cercanos: colegios, comercios, transporte público urbano y conexiones directas hacia madrid.vivienda ideal tanto para residencia habitual como inversión con ingresos desde el primer día.para más información o para programar una visita, contáctenos o visite nuestra página web. estaremos encantados de atenderle y mostrarle todos los detalles de esta fantástica propiedad.¡financiación hasta el 100% y estudio financiero gratuito y sin compromiso!

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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