389,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
389,000€
Entrada inicial
19,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

597

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,892€
2,090€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN LOS VALLES, COLLADO VILLALBA
Alquiler aproximado
1,892€ - 2,090€
Entrada
19,450€
Ahorras hasta 597 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Collado Villalba
3
hab.
146 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 3 baños

En el corazón de la zona de los valles, en la prestigiosa zona del noroeste de madrid, se encuentra este espectacular piso de 133 m² que redefine el concepto de confort y calidad de vida. diseñado para quienes buscan un hogar que combine elegancia y funcionalidad, esta vivienda ofrece tres espaciosos dormitorios y dos baños y aseo ideal para familias o quienes deseen disfrutar de un ambiente amplio y cómodo. la orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, realzada por una acogedora terraza de 8 m² que invita a disfrutar de momentos al aire libre. además incluye una plaza de garaje y trastero.la propiedad forma parte de una exclusiva urbanización con zonas comunes, donde destacarás por la calidad de sus instalaciones. aquí encontrarás una piscina que se convierte en el epicentro de relajación durante los meses más cálidos, un jardín perfectamente cuidado que aporta frescura y tranquilidad, y un tendedero para mayor comodidad en el día a día. además, la vivienda incluye una plaza de garaje y un práctico trastero, características esenciales para quienes valoran la funcionalidad en su hogar.la ubicación es inmejorable: collado villalba es conocida por su excelente conectividad y por ser una de las zonas más demandadas en el noroeste de madrid. a menos de 10 kilómetros se encuentra el colegio peñalara, reconocido por su calidad educativa. para los amantes de las compras y el ocio, el centro comercial los valles está a tan solo unos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. en términos de transporte público, las líneas de autobuses cercanas incluyen la 1 y la 4, que conectan eficazmente con los puntos clave de la localidad. la estación de cercanías villalba, perteneciente a las líneas c3 y c8, garantiza un acceso rápido y cómodo a madrid capital y otras áreas metropolitanas.collado villalba es un enclave que combina la tranquilidad de la sierra madrileña con la comodidad de contar con todos los servicios a mano. rodeado de naturaleza, pero con un vibrante ambiente urbano, este barrio es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre calidad de vida y accesibilidad. su cercanía a la a-6 facilita el acceso en coche a madrid y otras localidades importantes, convirtiéndolo en una opción muy atractiva para profesionales y familias.desde 1983, gilmar se ha consolidado como una referencia en el sector inmobiliario, ayudando a miles de clientes a encontrar la casa de sus sueños. con una trayectoria marcada por la excelencia y el compromiso, ponemos a tu disposición un equipo de expertos que te acompañará en cada paso del proceso de compra.si deseas más información sobre esta propiedad, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de villalba, ubicada en c/ rincón de las heras 3 (centro comercial los valles). llámanos al ** ** o envíanos un correo a ****, indicando la referencia **212109**. estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar.

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Precio de la vivienda
389,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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