365,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
365,000€
Entrada inicial
18,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

543

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,723€
1,903€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CL REAL
Alquiler aproximado
1,723€ - 1,903€
Entrada
18,250€
Ahorras hasta 543 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Villalba Estación, Collado Villalba
3
hab.
136 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, trastero, jardín, piscina y 2 baños

Con inquilinos hasta diciembre 2026. mercedes vargas inmobiliaria presenta este amplio y luminoso piso de 3 habitaciones en la calle real de collado villalba.el inmueble cuenta con inquilinos muy solventes (demostrable) y un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de diciembre de 2026, con una renta mensual de 922? + tasa de basuras. el piso dispone de un baño completo con bañera y un aseo adicional, cocina independiente, suelos de parquet y paredes de gotelé. el salón ha incorporado la terraza, creando un espacio más amplio y diáfano.*la vivienda cuenta cuenta con un trastero de buen tamaño.*ibi: 623.29? año 2025*comunidad: 105? mes.la finca ofrece excepcionales zonas comunes que incluyen: cuarto de bicicletas, piscina, amplias zonas ajardinadas, cancha de tenis, sala de juegos y plazas de garaje sin asignación fija (sujetas a disponibilidad). además, su ubicación es muy conveniente, con fácil acceso a la autopista.importante: se podrá organizar alguna visita una vez se haya acordado una reserva y el interesado haya revisado toda documentación y tenga claro que el piso le interesa. toda la información contractual y de solvencia de los inquilinos está disponible para su revisión.las fotos son fieles al estado actual de vivienda. los datos específicos sobre el inmueble publicado pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.nota: los gastos de notaría, registro, impuestos de transmisiones patrimoniales, comisiones bancarias, tasación, honorarios inmobiliarios y/o cualquier otro que se genere como consecuencia de la compra, no están incluidos en el precio.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
365,000€
Entrada inicial
18,250€
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Alquiler estimado
1,723€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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