Excelente oportunidad de inversión en un estupendo piso con plaza de garaje y trastero. te beneficiarás de una inmediata rentabilidad, desde el momento de la adquisición, ya que actualmente se encuentra en explotación con un contrato de arrendamiento en vigor y el privilegio de tener unos buenos y muy agradables inquilinos, que abonan su renta puntualmente. cuenta, además, con la garantía de un seguro de alquiler para protección frente a impagos. podrás concertar una cita para visitarlo y comprobar su buen estado de conservación.existe también la opción de comprar una segunda plaza de garaje, por un importe adicional, equipada con un poste privado de recarga para vehículos eléctricos, que también está alquilada actualmente.esta propiedad es especial porque se trata de una vivienda moderna, muy cuidada y equipada con todo detalle, pues se concibió, en origen, como residencia particular del propietario. su fantástica ubicación, junto a la ribera del río guadarrama, en pleno centro de collado villalba, con vistas despejadas y una inmejorable orientación, lo dota de gran luminosidad. su localización, a escasos metros de las estaciones de tren y autobús, del centro de salud y rodeado de comercios y todos los servicios que puedas necesitar, son garantía de una constante revalorización del inmueble. distribución: un amplio hall de entrada, dotado con un práctico armario empotrado, nos adentra en este luminoso piso. el salón comedor recibe toda su luz por un gran ventanal/mirador, con vistas al arbolado paseo del río. tres dormitorios, todos con armarios empotrados y amplias ventanas, conforman la zona de descanso. el principal con baño en suite y un segundo cuarto de baño, que da servicio al resto de habitaciones. ambos con revestimientos en porcelánico de gran formato, ya que se trata de una vivienda moderna, ubicada en un edificio construido en 2013.totalmente equipada, la cocina está compuesta por frentes altos y bajos con mobiliario de diseño actual. todos los electrodomésticos (frigorífico, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, horno, campana decorativa y microondas), son de reconocidas marcas.es importante saber que: todos los materiales son de buena calidad. dispone de puerta de seguridad blindada, carpintería interior en madera color roble y carpintería exterior con ventanas oscilobatientes de pvc con climalit. los suelos son de tarima en toda la casa, excepto porcelánico en cocina y baños. cabe destacar que dispone de preinstalación para bomba de frío/calor. comunicaciones: con una inmejorable localización, se encuentra a escasos tres minutos andando de la estación de renfe y de autobuses interurbanos, que en 29 minutos te conducirán al intercambiador de moncloa, en madrid. y si quieres ir en coche a la capital, tienes rápido y fácil acceso a la autopista a6.colegios y universidades: en villalba encontrarás una amplia oferta educativa; escuelas infantiles, colegios e institutos, públicos, privados y concertados; así como la udima, universidad a distancia de madrid (privada) y una sede de la uned.hospitales: villalba alberga un gran hospital universitario, con todas las especialidades médicas, que da servicio a la sierra noroeste. así como varios centros ambulatorios y clínicas privadas de grupos sanitarios de reconocido prestigio.en definitiva, se trata de una estupenda oportunidad de inversión, que seguirá revalorizándose. ¿te interesa? llámame para concertar una visita.