¡descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! este magnífico piso de 141 m² construidos (82 m² útiles) te espera completamente listo para entrar a vivir. ubicado en la avenida de francia de arroyomolinos, este inmueble seminuevo de 2008 ha sido cuidadosamente actualizado y se encuentra en perfecto estado de conservación.distribución y espacios interioresla excelente distribución de la vivienda aprovecha al máximo cada rincón. cuenta con 2 habitaciones exteriores muy amplias y luminosas que reciben luz natural durante todo el día. la habitación principal destaca por ser una suite completa con vestidor integrado y baño privado, garantizando privacidad y confort. el segundo baño, equipado con plato de ducha, complementa perfectamente las instalaciones sanitarias de la vivienda.comodidad y equipamientola cocina tipo office se abre a una terraza lavadero/galería independiente, ideal para optimizar espacios y facilitar las tareas domésticas. los suelos de tarima se encuentran en perfecto estado, aportando calidez y elegancia a todos los ambientes. los armarios empotrados a medida, vestidos y funcionales, ofrecen amplio almacenaje en toda la vivienda.climatización y seguridaddisfruta de máximo confort con aire acondicionado por conductos (bomba frío/calor) que climatiza toda la vivienda, complementado con calefacción individual por gas natural. la puerta blindada y los ventanales de gran aislamiento garantizan seguridad y luminosidad excepcional. el acceso está adaptado para personas con movilidad reducida, siendo la vivienda completamente apta para su uso.pertenencias y servicios incluidoseste piso incluye 2 plazas de garaje contiguas con fácil maniobra, perfectas para un coche grande más moto o vehículos adicionales. además, dispone de un trastero amplio para guardar todo lo que necesites. la plaza de garaje está incluida en el precio, sin costes adicionales.ubicación estratégica y entornosituado en planta 2 con ascensor directo, el inmueble goza de orientación sur, este y oeste, garantizando luminosidad constante. la zona es excepcional: cercana a supermercados, centro de salud, colegios, institutos y gimnasios. acceso directo a transporte público hacia madrid, rápida conexión a la autovía a-5 y proximidad al centro comercial intu xanadú.urbanización y ociola urbanización ofrece 2 piscinas de cloración salina, jardines cuidados y zonas comunitarias perfectamente mantenidas. estos espacios comunes son ideales para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.inversión rentableesta vivienda es perfecta tanto para familias y parejas que buscan su hogar ideal como para inversores. la zona tiene alta demanda de alquiler, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con rentabilidad garantizada.clase energética d | consumo: 135,00 kwh/m² año | emisiones co?: 28,00 kg/m² año¡no dejes pasar esta oportunidad! contáctanos para concertar una visita sin compromiso.