349,900
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Precio de la vivienda
349,900€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,321€
1,459€
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PISO EN AVENIDA DE FRANCIA, 134, ZONA EUROPA, ARROYOMOLINOS
Alquiler aproximado
1,321€ - 1,459€
Entrada
17,495€
Ahorras hasta 417 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zona Europa, Arroyomolinos
2
hab.
130 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, jardín, piscina y 2 baños

Inmobiliaria hogares arroyomolinos presenta en exclusiva magnífica vivienda de dos dormitorios en pleno zona europa del bulevar de arroyomolinos.te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de arroyomolinos, el bulevar, un entorno residencial consolidado que destaca por su tranquilidad y por contar con todos los servicios a escasos minutos: supermercados, colegios, comercios, restaurantes, zonas verdes y excelentes comunicaciones.al acceder a la vivienda nos recibe un amplio hall distribuidor que da paso a las diferentes estancias. en primer lugar, encontramos una espaciosa cocina, muy bien equipada y con un diseño funcional que permite aprovechar ambos frentes de trabajo. además, ofrece la posibilidad de abrirla al salón para crear un moderno espacio diáfano. la cocina dispone de un gran tendedero independiente con espacio para lavandería, despensa y zona de tendido.el salón-comedor destaca por su amplitud y su distribución cuadrada, permitiendo diferenciar cómodamente la zona de comedor y la de descanso. su gran ventanal inunda la estancia de luz natural durante todo el día, creando un ambiente muy agradable.la zona de descanso está formada por dos dormitorios de grandes dimensiones. el dormitorio secundario dispone de armarios empotrados y espacio más que suficiente para una cama de matrimonio si se desea. junto a él encontramos un baño completo con plato de ducha.el dormitorio principal sorprende por sus dimensiones, con una amplia zona de vestidor y un gran ventanal que aporta una magnífica luminosidad. además, cuenta con un baño en suite con ventana y bañera, ofreciendo un espacio cómodo, privado y muy funcional.la vivienda destaca por sus excelentes calidades, con suelos de tarima, carpintería en perfecto estado y sistema de climatización mediante ventilación por conductos con bomba de frío y calor, proporcionando el máximo confort durante todo el año.la urbanización dispone de piscina y agradables zonas ajardinadas, ideales para disfrutar en familia. además, el precio incluye dos amplias plazas de garaje y un gran trastero, un valor añadido difícil de encontrar.si buscas una vivienda amplia, luminosa, con excelentes calidades y en una ubicación privilegiada dentro del bulevar de arroyomolinos, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.¡solicita más información y ven a visitarla antes de que se venda!información económica de la operación (conforme a rdl 1/2007): el precio publicado corresponde al valor de transmisión del inmueble y no incluye los gastos inherentes a la compraventa. base de cálculo orientativa a cargo del comprador: itp al 6 % sobre el precio de compra (o 5,4 % si constituye su primera vivienda habitual en la comunidad de madrid); en obra nueva: iva al 10 % + ajd; gastos de notaría e inscripción registral según arancel oficial; honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, importe a consultar sin compromiso.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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