Piso 2 dormitorios | 2 baños | terraza | garaje | trastero | piscina | gimnasio en arganda del rey¡vivir bien no siempre significa tener más metros, sino aprovecharlos mejor!.te presentamos esta magnífica vivienda de 87 m² construidos y 65 m² útiles, situada en la exclusiva urbanización residencial parís i, en la avenida de atenas, 2, en arganda del rey.una vivienda pensada para quienes buscan confort, eficiencia, tranquilidad con una distribución muy aprovechada y una urbanización que pone a tu alcance servicios pensados para disfrutar de tu tiempo libre sin salir de casa.la vivienda dispone de 2 dormitorios (antes 3) y 2 baños, una distribución cómoda y funcional y un espectacular salón de 27 m², amplio y luminoso, que se convierte en el auténtico corazón de la casa. un espacio perfecto para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente relajarse al final del día.la cocina, completamente amueblada, está diseñada para facilitar el día a día y cuenta además con tendedero independiente, un espacio especialmente práctico donde se encuentran la lavadora y la caldera, manteniendo así la zona principal de la cocina más despejada y ordenada.uno de los grandes valores añadidos de esta vivienda es su sistema de aerotermia frío/calor, una tecnología eficiente que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.la aerotermia aprovecha la energía del aire exterior para climatizar la vivienda, lo que puede traducirse en un menor consumo energético y una mayor eficiencia frente a sistemas convencionales.además de contribuir a reducir el gasto energético, proporciona un sistema de climatización cómodo, limpio y eficiente, algo especialmente valorado actualmente por los compradores que buscan viviendas preparadas para un estilo de vida más sostenible y con menores costes de uso.todo ello se refleja también en su certificación energética b, un importante argumento de valor a la hora de comprar.entre sus calidades destacan las puertas lacadas en blanco, paredes lisas, ventanas de aluminio con sistema climalit y rotura de puente térmico, y suelos de gres porcelánico, una combinación que aporta luminosidad, aislamiento y un estilo actual.y hay un espacio que marca la diferencia: su terraza privada de 7,50 m². un rincón perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una cena tranquila o crear tu pequeño oasis urbano.formar parte de residencial parís i significa disfrutar de una urbanización diseñada para ofrecer mucho más que una vivienda:piscina de agua salinapiscina infantilgimnasio para cuidar de ti sin salir de casaparque infantil para los más pequeñossala de reunionesplaza de garajetrasterotodo ello en un entorno residencial donde la comodidad y los espacios comunes se convierten en una extensión de tu propia casa.¿por qué elegir esta vivienda? porque reúne en una sola propiedad muchos de los elementos que hoy busca el comprador: dos dormitorios, dos baños, una terraza privada, buenas calidades, garaje, trastero y una urbanización con piscina, gimnasio y zonas para toda la familia.una vivienda especialmente interesante para parejas, familias pequeñas o compradores que buscan mejorar su calidad de vida sin renunciar a servicios y comodidad.si estás buscando una vivienda para entrar y disfrutar desde el primer día, con buenas calidades, eficiencia energética y una urbanización completa, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.ven a conocerla. te sorprenderá todo lo que ofrece*certificación energética: "b"*impuestos y gastos no incluidos: itp o iva, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.