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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Magnífica vivienda situada en una ubilcación privilegiada, en pleno entorno céntrico de arganda del er, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, zonas verdes, restauración y excelentes comunicaciones. la estación de metro se encuentra a 8 minutos andando. línea 9 metro madrid.la vivienda cuenta con 3 dormitorios y dos baños. el dormitorio principal con baño en suite, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias que buscan comodidad.dispone además de trastero, aportando un espcacio extra de almacenamiento muy práctico.su excelente localización, junto con la cernanía a servicios y transporte público, hacen de este piso una opción ideal tanto para vivir como para invertir.una oportunidad única con todo lo imprescindible en una vivienda, ubicación, comodidad y calidad de vida.1. - anuncio de venta de inmueble segunda mano en lacomunidad de madrid:en cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores yusuarios (modificado por ley 10/2025), se informa que el precio de venta por elque se oferta el inmueble es: 320.000-? no incluye los siguientes gastos eimpuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación,correspondiendo al comprador, con carácter general:(i) impuestos: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp). se aplicaráel tipo impositivo vigente en la comunidad de madrid que, actualmente esel 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables.para una información más exhaustiva sobre este punto, puedenconsultarnos o consultar el portal oficial de la agencia tributaria de lacomunidad de madrid.(ii) gastos: están asociados a la compraventa los gastos notariales yregistrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(iii) honorarios de la agencia inmobiliaria: no cobramos comisión alcomprador. en caso de pacto de honorarios profesionales a cargo deladquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/111758065/€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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