Ático dúplex situado en una de las zonas con mayor proyección de arganda del rey, en el exclusivo residencial parís ii, un entorno moderno y cuidado donde tú y tu familia podréis vivir con calidad, seguridad y tranquilidad.año de construcción 2021 - vivienda con poco uso, estado impecable, trastero, 2 plazas de garajeubicación privilegiadasituado en la avenida de berlín, una zona con futuro, cerca del hospital del sureste, colegios, zonas verdes, grandes superficies y a solo 10 minutos andando del metro.con salida directa a la a-3, vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad sin perder conexión con madrid.un hogar para sentirlo, vivirlo y disfrutarlocon 158 m² construidos y una distribución pensada para aprovechar cada rincón, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y acabados de primera calidad.68,9 m² útiles de vivienda interiorterraza privada en salón de 7,7 m²azotea privada de 34,4 m²: tu espacio para desconectar o celebrarsalón comedor amplio y lleno de luz3 dormitorios, el principal en suite2 baños completos, modernos y funcionalescocina equipada con office y tendederotrastero de gran capacidad. 7,01 m²2 plazas de garaje amplias, independientes, incluidas en el preciodiseñado para tu confort diario-climatización por **aerotermia**: calor y frío por suelo radiante/refrescante-producción de acs (agua caliente) mediante bomba de calor con acumulador de 200 litros.-suelos porcelánicos efecto madera-ventanas climalit con rotura de puente térmico, camera de aire, doble cristal que asegura el adecuado aislamiento, confort térmico y acústico-persianas (en salón motorizada), armarios forrados, puerta de seguridad, videoportero-orientación oeste: luz natural todo el día-puerta blindada de seguridad, videoportero, instalación de telecomunicaciones en todas las estancias-carpintería interior lacada en blanco, armarios a medida con cajonera y puertas correderas-ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento-toldos en balcón y azoteacertificación energética: buna urbanización donde todo está pensado-piscina comunitaria-zona infantil-ascensor-conserje y seguridad-ambiente familiar, cuidado y tranquilo.gastos & condicionesibi - 531,17? / anualbasuras- se empezara a cobrar este año por el ayuntamientocomunidad -127,08?/mesgastos de transmisión: a cargo del comprador (itp, notaría, registro, etc., excepto plusvalía municipal, abonada por el vendedor).arganda del reyarganda es una ciudad en plena evolución, con nuevos desarrollos, espacios naturales, centros educativos y todos los servicios para una vida cómoda y familiar. aquí se combinan calidad de vida, cercanía a la capital y una excelente proyección a futuro.y si necesitas vender para comprar, estás en las mejores manosen noow te ofrecemos las mejores condiciones financieras del mercado, con asesoramiento personalizado desde el primer momento.además, somos especialistas en cambios de vivienda: si necesitas vender tu propiedad actual para dar el salto a esta nueva etapa, yo puedo ayudarte a coordinar todo el proceso sin complicaciones.soy adelina oancéa, tu asesora inmobiliaria en madrid y estaré encantada de ayudarte a vender con éxito y comprar con seguridad.