189,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
189,000€
Entrada inicial
9,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

222

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
703€
777€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE DE LAS ERAS, 30, CENTRO, ARANJUEZ
Alquiler aproximado
703€ - 777€
Entrada
9,450€
Ahorras hasta 222 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro, Aranjuez
1
hab.
52 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Piso de 52m2, zona centro de aranjuez a 5min. a pie del ayto. confortable y cómodo para entrar a vivir o como inversión. rentabilidad demostrable. orientación sur, muy luminoso y buena ventilación con dos balcones (climalit) salón y dormitorio que le aportan una sensación de apertura a la calle. completamente amueblado, se distribuye en salón-comedor, cocina con lavadora, frigorífico, vitro, horno, lavavajillas, microondas y pequeño electrodoméstico. dormitorio con tres armarios empotrados y baño en "suite" separado del dormitorio con una puerta corredera que facilita la entrada de luz natural al baño, diseñado en madera de haya maciza, ofreciendo líneas ergonómicas y elegantes. bañera grande y puntos de luz pensados en dar el ambiente necesario en cada momento. enseres de cocina, lencería de cama y toallas de baño. decoración acogedora y romántica. carpintería y parquet en madera de roble. el piso tiene un apreciado plano cuadrado, lo que permite que se aproveche mejor el espacio y los techos son altos. dos equipos de aire acondicionado, poco gasto en calefacción, gracias al sol que le entra. a un paso de servicios de prensa, bancos, farmacia, boutiques de moda, supermercados, restaurantes y todo tipo de tiendas en las que realizar las compas del día a día, sin necesidad de coger el coche. aparcamiento gratuito en la puerta y posibilidad de plaza de parking en el propio edificio. la vivienda cuenta con buenas conexiones. transporte público: todas las paradas de autobús urbano a 5min andando. directa con madrid en renfe línea c-3 y estación de autobuses a 9min a pie, varias a distintos destinos. el bus nocturno que sale de la glorieta de atocha ( madrid) realiza una parada frente a este edificio. comunicación por carretera a través de la a-4. otro punto importante. es la universidad rey juan carlos a 2min de casa. museos, el palacio real y los jardines del príncipe. aranjuez es una localidad reconocida como patrimonio de la humanidad, conectada con madrid en 35min. (aranjuez- puerta del sol (madrid)). el valor del piso lo hace único por su ubicación, orientación y la cuidada dedicación a su mantenimiento y cuidado de cada detalle. cualquier consulta estoy a su disposición de l-v de 10h a 14h y de 16:30h a 20h. por favor abstenerse agencias, solo comprador directo.

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Precio de la vivienda
189,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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