[no cobramos comisión al comprador] fysol inmobiliarias ofrece en exclusiva este magnifico piso de dos dormitorios!piso en el corazón de aranjuez - ¡oportunidad única!descubre este encantador piso de 88 m² ubicado en el centro neurálgico de aranjuez, a tan solo 5 minutos a pie de la emblemática plaza del ayuntamiento. se trata de una joya inmobiliaria con carácter histórico, construida en 1775 con la típica tipología de corrala, que ha sido cuidadosamente conservada en buen estado. situado en la segunda planta con ascensor a este inmueble se le realizo una reforma integral 2021 combinado así la autenticidad del pasado con las comodidades modernas que necesitas.distribución y espaciosel piso cuenta con 2 dormitorios espaciosos y 1 baño completo equipado con plato de ducha. la cocina es independiente y viene totalmente amueblada, lista para que disfrutes desde el primer día. el salón principal se abre a un hermoso balcón orientado a la calle, permitiendo que la luz natural inunde el espacio.ubicación privilegiada y serviciosvivir aquí significa tener todo a tu alcance. el inmueble está rodeado de servicios esenciales: colegios, supermercados y el tradicional mercado de abastos a solo 5 minutos caminando. el transporte público es abundante y cercano, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. esta localización es ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar al encanto del centro urbano.-precio vivienda: 179.000?. la compra conlleva impuestos y gastos que no están incluidos en el precio para el comprador.-se informa que en segundas transmisiones el impuesto a abonar es el itp (impuesto de trasmisiones patrimoniales) con carácter general en la comunidad de madrid es el 6%, aunque dependiendo de las circunstancias personales de cada comprador puede existir otros tipos impositivos. la base del impuesto puede variar dependiendo del precio de compraventa, la tasación o el valor de la referencia catastral, siendo el mayor de los tres al que se acoge dicho impuesto. también el comprador debe asumir los gastos de notaria y registro esto representa el total de entre el 0,3% y 0,8% del total de la compraventa.-si el comprador necesita hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría.-el comprador tiene a su disposición en nuestra oficina de la calle gobernador, 73 local, 28300 aranjuez (madrid) según la normativa vigente, información adicional relativa al inmueble y condiciones extras de la compraventa. se informa al consumidor que la agencia actua como intermediario entre particulares para la venta de la vivienda. disponemos en nuestra oficina de los medios y documentos necesarios para explicar a ambas partes todos los pormenores que una compraventa necesita.¡no dejes pasar esta oportunidad! contacta con nosotros para programar tu visita.