295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

400

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,268€
1,400€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE DEL FOSO, 41, NUEVO ARANJUEZ-CIUDAD DE LAS ARTES, ARANJUEZ
Alquiler aproximado
1,268€ - 1,400€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 400 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Nuevo Aranjuez-Ciudad de las Artes, Aranjuez
3
hab.
116 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, terraza y 2 baños

Espectacular piso completamente reformado en la zona centro de aranjuezcuenta con 100m2 útiles, terraza y plaza de aparcamiento esta distribuido de la siguiente forma: amplio salón con cocina americana, zona de pasillo, 3 habitaciones con armarios empotrados, 2 baños y terrazaa continuación indico 10 características que hacen a este piso único en aranjuez: 1. reforma - piso reformado de forma integral con materiales de primera calidad, incluyendo entre otras partidas fontanería, electricidad, cocina, baños, ventanas, armarios, suelo, techo y tabiques, puerta principal y puertas de paso 2. ubicación - ubicado en una zona residencial céntrica, segura y tranquila en donde encontramos a pocos metros del piso todo tipo de servicios entre otros: centros de educación, centro de salud, transporte público, polideportivos, gimnasios, bares y restaurantes 3. diseño - diseño cuidado hasta el último detalle en donde se han escogido tonos en color roble, blanco y dorado para transmitir una sensación de calidez, tranquilidad y amplitud 4. salón - amplio salón de 35 m2 útiles con espectaculares vistas y entrada de luz natural a través de un amplio ventanal y dos ventanas5. cocina - moderna cocina americana equipada con electrodomésticos de primeras marcas 6. habitaciones - las habitaciones cuentan con gran amplitud ya que el dormitorio principal tiene 11 m2 útiles y los secundarios 13 y 11m2. las tres habitaciones cuentan con armarios empotrados y dan a una amplia zona de patio con orientación sur por lo que la entrada de luz natural esta mas que asegurada 7. baños - incluye 2 baños con un diseño limpio y moderno. uno de estos, se encuentra integrado en el dormitorio principal haciendo su acceso rápido, cómodo y privado para los propietarios y otro en la zona de pasillo. ambos cuenta con plato de ducha, inodoro compacto, moderno mueble de baño suspendido y radiador toallero 8. espacio de almacenaje - las 3 habitaciones incluyen armarios empotrados e interiores en color roble. destaca la longitud de estos, siendo 4,5m el armario del dormitorio principal y de 1,75m los de las habitaciones secundarias. igualmente, destaca el espacio de almacenaje que encontramos en el salón con un armario gabanero para abrigos y un armario de lavandería y escobero9. iluminación - el diseño de la iluminación incluye un moderno sistema de 4 carriles empotrables para focos led en el salón y cocina así como los dormitorios, además de tiras led. a esto, se suman focos downlight en tono dorado en toda la vivienda y ventiladores de techo con luz programable en 3 tonos 10. pasillo - zona de paso del pasillo amplia y cómoda que conecta todas las estancias de la vivienda en caso de querer agendar una visita o bien estar interesado en ampliar información puede contactar directamente con el propietario en el teléfono indicado en este anuncio o bien por correo electrónicono se cobra comisión de agenciay por último, en caso de necesitar contratar un préstamo hipotecario para llevar a cabo la compra del piso, le puede facilitar el contacto de un asesor especializado que le ayudará a obtener las mejores condiciones del mercado y cuyo estudio de la operación es totalmente gratuito.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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