182,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
182,500€
Entrada inicial
9,125€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

425

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,347€
1,487€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE VALLE DE BOI, LA MONTAÑA-EL CORTIJO, ARANJUEZ
Alquiler aproximado
1,347€ - 1,487€
Entrada
9,125€
Ahorras hasta 425 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Montaña-El Cortijo, Aranjuez
2
hab.
124 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, garaje, trastero, jardín y 2 baños

Homes by pegasus presenta en exclusiva este magnífico piso en venta en aranjuez, situado en la calle valle del boí, dentro de una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor valoradas del municipio. se trata de una vivienda amplia, luminosa y con una distribución muy cómoda, perfecta tanto para familias que buscan espacio y confort como para quienes desean invertir en un inmueble de calidad con excelente proyección de valor.ubicado en una tercera planta exterior con ascensor, este piso ofrece una gran ventaja: no cuenta con vecinos en la parte superior, ya que en la cuarta planta se encuentran únicamente los trasteros del edificio, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad.la propiedad dispone de 124 m² construidos que se reparten en espacios amplios y bien definidos. cuenta con dos habitaciones con armarios empotrados, diseñadas para aportar orden y funcionalidad, y dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera, ideales para adaptarse a diferentes rutinas y necesidades familiares.el salón comedor es de grandes dimensiones, lo que lo convierte en el corazón de la vivienda. su amplitud permite crear diferentes ambientes de descanso, ocio y convivencia familiar. la cocina independiente cuenta con gran capacidad de almacenaje y dispone de un tendedero cubierto muy amplio, donde se encuentra la caldera de gas natural y que a su vez añade practicidad como espacio auxiliar.uno de los puntos fuertes de esta vivienda es su doble orientación: el salón y el dormitorio principal miran al noroeste, mientras que la habitación secundaria y la cocina se orientan al sureste, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día y un ambiente equilibrado y agradable en todas las estancias.en cuanto al confort, la vivienda dispone de calefacción individual por gas natural mediante radiadores distribuidos por todas las estancias, lo que asegura una temperatura ideal durante los meses de invierno, combinando eficiencia energética con comodidad.la vivienda se vende con una plaza de garaje de gran tamaño y un trastero muy amplio, perfectos para quienes buscan espacio extra para almacenamiento, bicicletas o enseres de temporada.el edificio fue construido en 2008 y forma parte de un conjunto de viviendas protegidas, lo que garantiza una construcción de calidad y un entorno residencial cuidado y bien mantenido. la finca dispone de ascensor y presenta un estado de conservación impecable.la ubicación en aranjuez es otro de los grandes atractivos: en la calle valle del boí, dentro de una zona consolidada y tranquila, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. en el entorno encontrarás colegios, institutos, supermercados, zonas verdes y deportivas, transporte público y un acceso rápido a las principales vías de comunicación con madrid y municipios cercanos.en definitiva, se trata de una oportunidad única de adquirir un piso en aranjuez de 124 m², con garaje, trastero, calefacción individual por gas natural y excelente distribución, en un edificio moderno con ascensor. una opción perfecta tanto como vivienda habitual para familias que valoran la amplitud y el confort, como para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura en una zona en constante crecimiento y con gran demanda.

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Precio de la vivienda
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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