320,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
16,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

519

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,646€
1,818€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CENTRO
Alquiler aproximado
1,646€ - 1,818€
Entrada
16,000€
Ahorras hasta 519 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Aranjuez
4
hab.
149 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero y 2 baños

Abstenerse agencias inmobiliarias.inmueble situado en el centro urbano de aranjuez a sólo 5 minutos de la plaza del ayuntamiento y del mercado de abastos, rodeado de todos los servicios básicos, colegios, farmacia, supermercados y paradas de autobús.se accede al edificio a través de una acera muy espaciosa. posee un portal amplio, luminoso y con acabados de buena calidad. cuenta con un patio con mucha luz al ser un edificio sólo de tres plantas.la vivienda es exterior y se encuentra situada en la 2ª planta del edificio lo cual le proporciona luz durante todo el día. ocupa una superficie construida de 149m2 distribuidos en un vestíbulo con un gran armario empotrado y dos pasillos que dan acceso a cada una de las estancias. posee cuatro dormitorios, dos de ellos con balcón y los otros dos con amplias ventanas, todos con armarios empotrados, doble acristalamiento y dobles ventanas con mosquiteras. el salón es amplio y posee un balcón que le dota de una gran luminosidad. la cocina independiente es amplia y posee una ventana con acceso a un tendedero de gran capacidad. posee dos baños completos con buenos acabados.además, el inmueble cuenta con un trastero de 9 m2, equipado con estanterías y comunicado directamente con el ascensor a través del que se accede a la vivienda.la calefacción y agua caliente sanitaria es proporcionada por una caldera individual de gas natural. cuenta también con bombas de frio/calor en el salón y dos de los dormitorios.además la vivienda cuenta con una plaza doble de garaje (opcional) que tiene un precio de 25.000?. se sitúa en el sótano del mismo edificio y cuenta con una superficie de 32m2, con capacidad para dos vehículos, motocicleta y bicicletas. el garaje comunica directamente con el ascensor a través del que se accede a la vivienda. la entrada desde la calle se realiza a través de un paso de carruajes muy amplio y de acceso muy cómodo para vehículos grandes.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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