295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

430

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,363€
1,505€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ZAMORA, CASCO ANTIGUO, ALCORCÓN
Alquiler aproximado
1,363€ - 1,505€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 430 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Casco Antiguo, Alcorcón
4
hab.
95 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Urbalor servicios inmobiliarios y financieros gestiona en venta y exclusiva:vivienda ubicada en el barrio de los cantos, distribuida como sigue:piso de esquina totalmente exterior, de cuatro dormitorios, dos de ellos equipados con aire acondicionado con bomba de calor (mitsubishi). actualmente el dormitorio mas amplio esta habilitado como sala de estar.cocina con alacena y tendedero cerrado, donde se ubica la caldera de gas natural (saunier duval) revisada por servicio técnico anualmente), cocina y horno eléctrico y una segunda cocina a gas, también con horno en tendedero.salon independiente, con acceso a terraza cerrada en aluminio. amplio recibidor equipado con armario empotrado, en el pasillo distribuidor tambien disponemos de armario de servicio junto al baño, y armario empotrado a la entrada de la vivienda, y otro armario empotrado en una de las habitaciones,cuarto de baño completo equipado con plato de ducha de resina.respecto a las calidades disponemos de suelos de parque de cuadradillo, dobles cerramientos de aluminio en todas las estancias de descanso, terraza cerrada en salon, aire acondicionado (mitsubishi) con bomba de calor en dos de los cuatro dormitorios, radiadores modulares de aluminio, dos ascensores en la finca e instalacion de sistema sate ya finalizada. (el sate funciona como un sistema de ahorro de eficiencia energética.sirve para regular la temperatura interior todo el año (mantiene el frescor en verano y el calor en invierno), elimina los puentes térmicos y reduce de forma notable el consumo en calefacción y aire acondicionado). la vivienda dispone de toldos.además, la vivienda se encuentra muy próxima a alcorcón central, con metrosur y cercanías renfe c-5, facilitando una rápida conexión con madrid y otros municipios.una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan vivir en el centro, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance de la mano. la linea 512 de la comunidad de madrid: madrid (cuatro vientos) ? alcorcón (por calle de los cantos).esta línea conecta alcorcón con la estación de cuatro vientos, pasando por varias paradas del barrio de los cantos antes de llegar a tu zona (cantos - zamora está entre las paradas ?cantos - mayor? y ?cáceres - iglesia? en su recorrido).urbalor inmobiliaria dispone de servicios de intermediación financieros. consulte sin ningún compromiso condiciones de financiación. 80%,90% e incluso 100% de financiación.nota informativa: en el precio de venta no están incluidos los impuestos inherentes a la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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295,000€
Entrada inicial
14,750€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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