279,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
279,900€
Entrada inicial
13,995€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

397

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,260€
1,392€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE ARAGÓN, CASCO ANTIGUO, ALCORCÓN
Alquiler aproximado
1,260€ - 1,392€
Entrada
13,995€
Ahorras hasta 397 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Casco Antiguo, Alcorcón
2
hab.
75 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero y 1 baño

Vivienda de 75 m² construidos y 55 m² útiles, totalmente reformada en 2022. se vende amueblada y equipada tal y como se ve en las fotografías: con mueble de salón, electrodomésticos, lámparas, camas, mesas, sillas, cortinas). los muebles no son ia, se venden incluidos en el precio con la vivienda, por lo que si buscas una vivienda en la que no tengas que hacer absolutamente nada, esta puede ser una magnífica oportunidad.ubicada en el centro de alcorcón, entre la plaza de las fraguas y la calle mayor, principal eje comercial de la zona, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, colegios, servicios y transporte público.se encuentra a menos de 5 minutos andando del ayuntamiento y aproximadamente a 5 minutos de alcorcón central, donde se dispone de metro, renfe-cercanías, autobuses y servicio de taxi, permitiendo una excelente comunicación tanto con madrid como con otros municipios de la comunidad.la vivienda está situada en una segunda planta de un edificio de tres alturas, construido en 1992, cuyo edificio fue objeto de una reforma integral en 2022, al igual que la propia vivienda.dispone de doble orientación norte-sur, con los dormitorios orientados al sur y el salón al norte, favoreciendo una agradable ventilación cruzada.la distribución actual se compone de:?amplio salón-comedor, con acceso a balcón y ventanas tipo mirador.?cocina americana, integrada en el salón, con encimera de silestone y totalmente equipada.?dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, forrados y vestidos.?baño complete con plato de ducha, mueble de baño, mampara.?pequeño trastero.la vivienda fue reformada íntegramente en 2022, incluyendo instalaciones de fontanería y electricidad, paredes, alicatados, puertas, suelos y distribución, además de todos los acabados.cuenta con suelos de tarima y ventanas de climalit abatibles y oscilobatientes, aportando un buen aislamiento y confort.se entrega completamente amueblada y equipadauno de los grandes atractivos de esta vivienda es que se entrega prácticamente tal y como aparece en las fotografías, incluyendo todo el mobiliario y equipamiento, salvo los objetos personales.

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Precio de la vivienda
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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