¡descubre este encantador piso a reformar en el corazón de alcorcón! ¡una oportunidad ideal para personalizarlo según tu estilo y necesidades! con una cocina independiente amueblada, equipada con nevera, microondas, horno y cocina de gas, tendrás la posibilidad de crear un espacio funcional que te permita disfrutar preparando tus platos favoritos. el amplio salón-comedor independiente, se ilumina gracias al acceso directo a una terraza privada, donde podrás vivir grandes momentos al aire libre. este acogedor hogar cuenta con dos dormitorios; uno doble y otro individual que ofrecen amplitud y luminosidad ideales para descansar o como oficina. además, incluye un cuarto de baño completo equipado con bañera y ventana exterior. también dispone de un práctico cuarto trastero perfecto para almacenar material deportivo o herramientas necesarias del día a día.ubicado en un edificio adaptado para personas con movilidad reducida (pmr) y dotado de ascensor, esta propiedad garantiza comodidad total desde su entrada hasta cada rincón interno del mismo. su inmejorable ubicación asegura excelentes conexiones mediante transporte público facilitando todos tus desplazamientos diarios mientras disfrutas todo lo necesario: comercios locales vibrantes, restaurantes encantadores e instalaciones deportivas cercanas forman parte esencial del entorno consolidado que rodea esta joya inmobiliaria.¡no lo dudes! ¡ven a visitarlo hoy mismo!**importante**de conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:impuestos a cargo del comprador:en el caso del itp, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el rdl 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.notaría y registro:son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un precio desde 1100 a 1700 ?, y en el caso del registro en un precio desde 400 ? a 700 ?, de acuerdo con el real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores respectivamente.honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:en inmobiliaria carvallo, no cobramos honorarios al comprador por la adquisición de las propiedades que comercializamos.para el cálculo del precio final definitivo, puede contactar con nosotras sin compromiso para ofrecerle una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.