289,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
289,000€
Entrada inicial
14,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

334

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,061€
1,171€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN SAN JUAN DE COVAS, VALDERAS - LOS CASTILLOS, ALCORCÓN
Alquiler aproximado
1,061€ - 1,171€
Entrada
14,450€
Ahorras hasta 334 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Valderas - Los Castillos, Alcorcón
3
hab.
75 m2
Planta 8 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Grupo inmobiliario ares pone a la venta esta fantástica vivienda en la plaza san juan de covas. se trata de un piso de 75 m² construidos, distribuido en 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente y un salón-comedor con la terraza incorporada, lo que aporta una mayor amplitud y una excelente entrada de luz natural. situado en una octava planta (no última), es un piso exterior, muy luminoso y con unas vistas despejadas, listo para entrar a vivir.la vivienda dispone de ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento climalit, suelos de tarima, aire acondicionado, calefacción central y ascensor, ofreciendo todas las comodidades para disfrutar desde el primer día.su ubicación es uno de sus grandes atractivos. se encuentra a tan solo 100 metros de la estación de renfe cercanías san josé de valderas (línea c-5), que conecta con madrid-atocha en aproximadamente 20 minutos, además de contar con parada de autobús a escasos metros con comunicación directa a príncipe pío. la estación de metro joaquín vilumbrales ( linea 10) se encuentra a aproximadamente 1 km, y dispone de acceso prácticamente inmediato a la a-5, m-40, m-45 y m-50, facilitando los desplazamientos tanto hacia madrid como al resto de la comunidad.la vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: el corte inglés de san josé de valderas a solo 200 metros, colegios a 100 metros, institutos a 500 metros, centro de salud a 1 km y el hospital universitario fundación alcorcón a tan solo 3,5 km.una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa, perfectamente comunicada y ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de alcorcón. solicite visita sin compromiso!* anuncio no contractual, puede contener errores*próximamente se publicará el reportaje fotográfico profesional!grupo inmobiliario ares fue fundado en 2007 y está dirigido por profesionales con más de 20 años de experiencia en el sector. desde el principio nos hemos guiado por una idea clara: aplicar las mejores técnicas de venta, siempre basándonos en los principios de honradez, integridad y ética profesional.apostamos por la innovación constante, incorporando herramientas tecnológicas avanzadas a través de nuestra división ares proptech, lo que nos permite ofrecer un servicio más ágil, transparente y adaptado a las nuevas necesidades del mercado.nuestra política de mejora continua se centra en escuchar y analizar la satisfacción de cada cliente, porque entendemos que su confianza es nuestro mayor valor. gracias a esta filosofía, hemos logrado un crecimiento sostenido en los últimos años, tanto en volumen de operaciones realizadas como en la ampliación de nuestro equipo.en grupo inmobiliario ares encontrarás una empresa consolidada, eficaz y comprometida, con un método de trabajo único y avalado por nuestros clientes. te acompañamos en todas las fases de la compraventa para garantizar tu tranquilidad y hacer que la compra de tu nueva vivienda sea una experiencia segura y satisfactoria.te damos la bienvenida a tu nuevo hogar!

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Precio de la vivienda
289,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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