349,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
349,000€
Entrada inicial
17,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

469

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,488€
1,644€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE RÍO MANZANARES, 1, PARQUE ONDARRETA - URTINSA, ALCORCÓN
Alquiler aproximado
1,488€ - 1,644€
Entrada
17,450€
Ahorras hasta 469 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parque Ondarreta - Urtinsa, Alcorcón
3
hab.
82 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Particular vende piso totalmente reformado en 2021, todo exterior y listo para entrar a vivir en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de alcorcón.la vivienda se encuentra en la tercera planta de una finca cuidada que dispone de dos ascensores. cuenta con una superficie de 82 m² útiles distribuidos en tres dormitorios, dos de ellos equipados con armarios empotrados a medida. dispone de un baño con plato de ducha y mueble de obra, y una cocina independiente que se entrega totalmente equipada con electrodomésticos. el salón es especialmente amplio y acogedor gracias a la integración de la terraza mediante un cerramiento acristalado de calidad.el inmueble ha sido objeto de una reforma integral reciente que incluye la actualización completa de la instalación eléctrica y la fontanería, suelos porcelánicos de alta resistencia y ventanas con doble acristalamiento. al ser una vivienda 100% exterior, todas las estancias, incluyendo el baño y la cocina, son muy luminosas.en el apartado de climatización, el piso cuenta con aire acondicionado mediante splits en el salón y en uno de los dormitorios, además de un sistema de calefacción central cuyo coste ya viene incluido dentro de los gastos fijos de la comunidad.su ubicación es inmejorable: está situado en un entorno residencial muy tranquilo y familiar, con un parque infantil justo al lado del edificio. además, ofrece una conectividad excelente al encontrarse a tan solo 5 minutos a pie de las estaciones de puerta del sur y parque lisboa, permitiendo un acceso rápido y cómodo al centro de madrid, y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día como colegios, supermercados y comercios.por favor, abstenerse agencias inmobiliarias. póngase en contacto para consultar cualquier duda o concertar una visita. fotos del anuncio realizadas esta misma semana.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
349,000€
Entrada inicial
17,450€
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Alquiler estimado
1,488€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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