360,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
360,000€
Entrada inicial
18,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

451

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,430€
1,580€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PARQUE LISBOA - LA PAZ, PARQUE LISBOA - LA PAZ, ALCORCÓN
Alquiler aproximado
1,430€ - 1,580€
Entrada
18,000€
Ahorras hasta 451 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parque Lisboa - La Paz, Alcorcón
4
hab.
104 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, terraza y 2 baños

Fantástico piso de 4 dormitorios y 2 baños, situado en una 3ª planta con unaorientación privilegiada que garantiza luz natural y sol durante todo el día. el verdaderocorazón de la vivienda es su gran terraza, un espacio perfecto para disfrutar de tusmomentos de relax, plantas o cenas al aire libre, con la gran ventaja de estardirectamente comunicada con el amplio salón-comedor, creando una sensación decontinuidad y amplitud inigualable.la vivienda necesita reforma, aunque se encuentra en buen estado. cuenta con unadistribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan estancias amplias o paraquienes necesitan espacio extra para teletrabajar.ubicado en parque lisboa, considerada la mejor zona residencial de alcorcón. unbarrio consolidado, seguro, familiar y con una vida propia excepcional: a escasosminutos andando de la estación de metro parque lisboa (línea 12) y con conexióncon renfe cercanías (alcorcón central). además, cuenta con varias líneas deautobuses interurbanos (como el 560 o n502) que te conectan directamente con madridcapital y municipios vecinos en poco tiempo.otros servicios: amplia oferta de comercio local, mercados tradicionales y grandescadenas a la vuelta de la esquina (mercadona, día, ahorramas), además de la cercaníacon áreas comerciales de primer nivel.la zona cuenta con una excelente oferta de colegios públicos y concertados, institutosy escuelas infantiles de gran prestigio. el centro de salud ramón y cajal y farmacias24h aseguran una cobertura sanitaria total, además de estar a un paso del hospitalfundación alcorcón y de la universidad rey juan carlos.ocio, deporte y zonas verdes: parque lisboa destaca por sus amplias avenidasarboladas, parques infantiles y zonas verdes cuidadas. también tendrás a mano centrosdeportivos como el club social parque de lisboa (con sus fantásticas piscinas y pistas)o el polideportivo santo domingo.¡no dejes escapar la oportunidad de vivir en la zona más cotizada de alcorcón!llámanos y agendamos una visita.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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