350,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
350,000€
Entrada inicial
17,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

396

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,254€
1,386€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE CISNEROS
Alquiler aproximado
1,254€ - 1,386€
Entrada
17,500€
Ahorras hasta 396 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zona Renfe, Alcorcón
3
hab.
90 m2
Planta 8 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza, jardín, piscina y 1 baño

Piso luminoso de tres dormitorios, baño completo, cocina y terraza. cuenta con piscina comunitaria, zonas verdes y garaje. el piso de 90 metros cuenta con un amplio comedor, con terraza orientado al este. los tres dormitorios son de buen tamaño. el principal tiene armarios de obra. la amplia cocina tiene espacio suficiente para poder comer en ella e inclus, poner una isla. la cocina tiene una pequeña terraza acristalada.el edificio cuenta con una gran piscina comunitaria, zona ajardinada y una zona de arena para parque infantil.la urbanización no tiene garaje, pero el propietario adquirió una plaza de garaje que se encuentra fuera del edificio y está justo enfrente de la urbanización situado debajo del teatro buero vallejo. la comunidad de la plaza de garaje se paga cada 3 meses.servicio de conserje todo el día de lunes a viernes, que se ocupa de la portería y la limpieza, por lo que el portal siempre está vigilado. la entrada del portal está adaptado para personas mayores, carros de niños y personas con discapacidad.la calefacción es central, cuenta con contadores individuales. aire acondicionado en el comedor. puerta blindada. el agua se incluye dentro del recibo de la comunidad.su ubicación es muy buena. está rodeado de paradas de autobuses que comunican con diferentes puntos de alcorcón y madrid. los autobuses van a la estación de príncipe pío. la estación de cercanías (c5) y el metro de alcorcón central (l12) está a 6 minutos andando. la estación de cercanías de las retamas (c5) a menos de 10 minutos andando.el centro de salud está al lado, 5 minutos andando y el hospital universitario fundación alcorcón se encuentra tan solo a menos de 15 minutos andando. el hospital quironsalud sur a 18 minutos. es un barrio con todos los servicios necesarios. los colegios cercanos cubren la educación desde infantil, secundaria, institutos. cuenta con supermercados como ahorramás a 2 minutos, mercadona y dia. también tiene pequeñas tiendas y mercado.hay también mucha oferta de restauración para él ocio. el teatro municipal buero vallejo, está justo enfrente de la urbanización.zonas deportivas como polideportivo y estadio municipal santo domingo muy cercanos.abstenerse de llamar agencias o inversores.precio350.000 ?3.889 eur/m2110 ?/mes de gastos de comunidadcaracterísticas básicas90 m2 útiles/construidos3 dormitorios1 bañoterraza y terraza en la cocinasegunda mano/buen estadoarmarios empotrados en habitación principalaño de construcción: 1976esteplaza de garaje externa incluida en el precio.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
350,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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