€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Oportunidad de inversión! loft dúplex en rentabilidad ? edificio neogreen (alcobendas)presentamos una excelente oportunidad para inversores en una de las zonas con mayor demanda de alcobendas, a tan solo 4 minutos del soto de la moraleja. excelente historial de rentabilidad y alta aceptación en el mercado.datos clave de rentabilidad:- rentabilidad inmediata: se vende con inquilino altamente solvente (perfil profesional: sector it/informática) al día en todas sus obligaciones de pago.- ingresos asegurados: renta actual de 1.020 ?/mes.- retorno inmediato: cobro de rentas desde el primer día de compra.características del inmueble:- superficie: 47 m² construidos.- tipología: dúplex estilo loft (uso mixto: vivienda / oficina. sin cédula de habitabilidad; el ayuntamiento de alcobendas permite el empadronamiento).distribución:- planta alta: dormitorio principal y baño completo.- planta baja: salón-comedor y cocina amueblada.- luminosidad: gran entrada de luz natural gracias a sus ventanales a doble altura (3ª planta interior con vistas a un amplio patio de manzana, muy tranquilo).equipamiento:- se entrega amueblado, con climatización por bomba de aire frío/calor, videoportero y puerta blindada.- garaje: plaza de garaje techada incluida en el precio.- gastos: comunidad de solo 100 ?/mes | ibi: 200 ?/año.edificio neogreen (premium):- servicio de conserjería y vigilancia 24h.- cámaras de seguridad en todo el recinto.- ascensores de alta capacidad.- zonas ajardinadas bien mantenidas.- conexión por fibra óptica en todo el edificio.- parking exterior para visitas.ubicación y entorno estratégico:dirección: carretera de fuencarral, 56, alcobendas.ubicado en una zona de constante revalorización, junto al desarrollo del ¨proyecto madrid norte¨ y el ¨nuevo bulevar¨ de conexión directa con las cuatro torres business area.conexiones y tiempos de viaje:- 4 min del soto de la moraleja.- 4 min del centro de alcobendas.- 7 min de sanchinarro y las tablas.- 8 min de plaza de castilla / cuatro torres.servicios a pie de calle:frente a carrefour alcobendas. a pocos pasos de mercadona, viva gym, decathlon, obramat (bricomart), mcdonald's, burger kingy los centros comerciales moraleja green y heron diversia.? fotografías actualizadas disponibles próximamente.? abstenerse inmobiliarias y intermediarios. gestionamos la venta de forma directa.¡contáctanos para más información o coordinar una visita!
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/112185906/€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
Conoce más sobre Gradual
Si deseas convertirte en propietario de la casa que te gusta, déjanos tus datos y te enviaremos un email con más información.
Antes de continuar
Este piso no está disponible en alquiler con opción a compra en Idealista.
¿Quieres saber cómo comprarlo con Gradual?
