400,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
400,000€
Entrada inicial
20,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

377

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,197€
1,321€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN PASEO DE LA ESTACIÓN, SAN ISIDRO - LOS ALMENDROS, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,197€ - 1,321€
Entrada
20,000€
Ahorras hasta 377 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Isidro - Los Almendros, Alcalá de Henares
4
hab.
92 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

Fabuloso piso de 4 habitaciones y 2 baños, en alcalá de henares.92 m2 construidos. 90 m2 útiles. orientación sur.terraza de 4 m2.armarios empotrados, suelo de tarima, ventanas climalit y puertas lacadas.amueblado opcional.calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado.ascensor y acceso adaptado a personas con capacidad de movilidad reducida.conserje 24 horas.el paseo de la estación se encuentra en una de las zonas más céntricas y consolidadas de alcalá de henares, junto a la estación de cercanías y a pocos minutos caminando del casco histórico. es una ubicación especialmente práctica, con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes y servicios alrededor, además de la ventaja de poder desplazarse a madrid en transporte público sin necesidad de utilizar el vehículo.la zona cuenta con supermercados, comercios de proximidad, farmacias, bancos, panaderías, cafeterías y restaurantes, y se encuentra muy próxima a calles comerciales como libreros y al centro histórico. la cercanía a la plaza de cervantes, calle mayor y universidad de alcalá permite disfrutar también de una importante oferta de restauración, ocio y cultura. alcalá de henares es, además, una ciudad declarada patrimonio mundial por la unesco.para familias, el entorno dispone de diferentes colegios, institutos y centros educativos, mientras que la proximidad al centro histórico permite acceder también a la universidad de alcalá y a sus diferentes facultades y campus. es, por tanto, una ubicación interesante tanto para familias como para estudiantes y profesionales.en cuanto a sanidad, alcalá dispone de varios centros de salud, farmacias y servicios médicos, además del hospital universitario príncipe de asturias, que presta servicio a la ciudad y a buena parte del corredor del henares.uno de los grandes puntos fuertes de paseo de la estación es precisamente el transporte ferroviario. la estación de alcalá de henares se encuentra en el propio paseo de la estación y dispone de las líneas c-2, c-7 y c-8 de cercanías, además de servicios de media distancia y larga distancia.la red de autobuses urbanos también es amplia. entre las líneas que conectan con la estación y diferentes barrios de la ciudad se encuentran la 1a, 1b, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10 y 11, facilitando los desplazamientos hacia zonas residenciales, hospital, universidad y áreas comerciales.la ubicación permite además llegar rápidamente al casco histórico de alcalá, con lugares tan representativos como la plaza de cervantes, la calle mayor, la universidad, la catedral magistral y la casa natal de cervantes. el paseo de la estación forma parte incluso del recorrido turístico del conocido tren de cervantes.por carretera, alcalá de henares cuenta con buenas conexiones con la a-2, r-2 y m-300, facilitando los desplazamientos hacia madrid, guadalajara y los municipios del corredor del henares.en definitiva, paseo de la estación ofrece una de las ubicaciones más prácticas de alcalá de henares, combinando proximidad al centro histórico, comercio, restauración, colegios, servicios sanitarios y una excelente conexión mediante cercanías. una zona especialmente interesante tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su conexión directa con madrid y a la gran actividad que genera el centro de alcalá.no pierda esta oportunidad y contacte con nosotros para realizar una visita.daurum estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra venta sea nuestra la vivienda o no.información sin compromiso en el mismo número de teléfono del anuncio.además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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