294,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
294,000€
Entrada inicial
14,700€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

480

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,521€
1,681€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DE TALAMANCA, SAN ISIDRO - LOS ALMENDROS, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,521€ - 1,681€
Entrada
14,700€
Ahorras hasta 480 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Isidro - Los Almendros, Alcalá de Henares
3
hab.
117 m2
Planta 3 interior
Ascensor, trastero y 1 baño

Inmoversion es la mejor opción para vendedores y compradores. trabajamos con tarifa plana por nuestros servicios, sin comisiones. vivienda situada en alcala de henares, en la mejor zona de san isidro-los almendros. a)características del edificio: edificio construido en el año 1979 b)características de la vivienda: superficie construida vivienda: 117m2. superficie útil: 96m2. ubicación/altura: vivienda ubicada en planta tercera (interior). distribución: 3 dormitorios, salón-comedor independiente, cocina independiente, 1 baño completo y trastero. instalaciones: calefacción individual por gas natural.estado de conservación: buen estado. la presente información se facilita a título orientativo, sin perjuicio de la documentación y la información completa que se pondrá a disposición del interesado antes de cualquier compromiso contractual.el mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble. la vivienda se vende sin amueblar. c)características de la zona: la vivienda se encuentra en un entorno consolidado y muy cómodo para el día a día, con comercios, servicios y zonas verdes próximas. entre ellas destaca el parque de san isidro, un espacio renovado con áreas estanciales, juegos infantiles, aparatos cardiosaludables y zona deportiva.la ubicación destaca además por su buena conexión con madrid, gracias a la proximidad de la estación de alcalá de henares, con servicios de cercanías hacia la capital, así como distintas líneas de autobús. para quienes se desplazan en vehículo privado, la zona ofrece también una conexión cómoda con la a-2, facilitando los desplazamientos hacia madrid, torrejón de ardoz y el resto del corredor del henares.d)gastos e impuestos de la vivienda: gastos de comunidad vivienda: 60?/mes.impuesto sobre bienes inmuebles (ibi): 420?/año. e)información económica y legalel precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y, en su caso, a los anejos expresamente incluidos. impuestos y gastos derivados de la compraventa (itp, notaría, registro y gestoría) no incluidos en el precio de venta. los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio de venta y se informarán de forma previa a las partes interesadas antes de cualquier compromiso contractual. ¿pensando en vender tu vivienda?en inmoversion te ayudamos con un modelo de tarifa plana, sin comisiones, sin exclusiva y con total transparencia durante todo el proceso. tarifa plana vendedor de 2.900?+iva. visita nuestra web, infórmate y solicita una valoración gratuita, sin compromiso.sobre nosotros: inmoversion es una inmobiliaria especializada en la intermediación en compraventa de viviendas. nuestro modelo se basa en una tarifa plana por nuestros servicios de intermediación. informaremos previamente a las partes de nuestros honorarios, así como de los impuestos y gastos derivados de la compraventa. visita inmoversion. es y conócenos.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
294,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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