348,999
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
348,999€
Entrada inicial
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€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,352€
1,494€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE RIBERA, SAN ISIDRO - LOS ALMENDROS, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,352€ - 1,494€
Entrada
17,449€
Ahorras hasta 426 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Isidro - Los Almendros, Alcalá de Henares
4
hab.
104 m2
Planta 7 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

Your home pone a disposición de sus clientes, en exclusiva, estupenda vivienda en última planta en el corazón de alcalá de henares, en el barrio de san isidro ? los almendros.se trata de un amplio y luminoso piso de 104 m², situado en la última planta de un edificio construido en 1978, una vivienda que destaca por su excelente ubicación, su amplio espacio, sus vistas a zonas verdes y su carácter totalmente exterior, ofreciendo luminosidad y comodidad en todas sus estancias.la propiedad cuenta con un amplio salón independiente, 4 dormitorios, 1 baño completo con bañera y 1 aseo, además de una cocina independiente y terraza. la distribución y amplitud de sus estancias hacen de esta vivienda una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y comodidad en una ubicación privilegiada.cuenta con suelo de parquet en la vivienda, calefacción central y aire acondicionado en salón y pasillo, proporcionando confort durante todo el año. la vivienda se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir y adaptarla posteriormente al gusto de sus nuevos propietarios.el inmueble se encuentra en un edificio con ascensor y portal adaptado para personas con movilidad reducida unas agradables vistas sobre las zonas verdes del entorno.su ubicación es uno de sus grandes atractivos: en pleno centro de alcalá de henares, a tan solo un paso de bancos, super mercados, autobuses, estación de trenes y del casco histórico de la ciudad. todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran al alcance de la mano, a menos de 5 minutos andando.una vivienda amplia, luminosa, exterior y en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan disfrutar de la comodidad de vivir en el centro de alcalá de henares sin renunciar al espacio y a unas buenas vistas.si quiere cambiar de vivienda, si quiere vender su inmueble, vender para compra o quiere saber el precio de mercado, hacemos valoraciones totalmente gratuitas y sin compromiso.consulta nuestro asesoramiento financiero, donde te ayudaremos a conseguir tu hipoteca con las mejores condiciones.¡venga a visitar su nuevo hogar!nota legal: la información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. las superficies y datos ofrecidos pueden no coincidir con los reales y deben ser verificados por el interesado.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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