299,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
299,900€
Entrada inicial
14,995€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

399

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,265€
1,397€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE RÍO ALAGÓN, VENECIA - NUEVA ALCALÁ, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,265€ - 1,397€
Entrada
14,995€
Ahorras hasta 399 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Venecia - Nueva Alcalá, Alcalá de Henares
2
hab.
101 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

¡piso en venta en alcalá de henares!te presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda de 101 m², totalmente reformada y lista para entrar a vivir, situada en una de las zonas más demandadas de alcalá de henares.la vivienda destaca por su amplitud, excelente distribución, luminosidad y calidad de la reforma, ofreciendo un hogar moderno, cómodo y funcional, pensado para disfrutar del día a día con todas las comodidades.al entrar, un elegante hall de entrada nos da la bienvenida y distribuye de manera cómoda y funcional las diferentes estancias de la vivienda.en primer lugar, encontramos una amplia cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, que combina un diseño moderno con una excelente capacidad de almacenamiento y una distribución práctica, proporcionando un espacio cómodo para cocinar y disfrutar del día a día.a continuación, accedemos a un extenso salón-comedor, perfectamente diferenciado por ambientes y con una magnífica entrada de luz natural. desde el salón se accede directamente a una agradable terraza cubierta, un espacio versátil que podrás disfrutar durante todo el año como zona de relax, rincón de lectura, espacio para plantas, zona de desayuno o incluso como un agradable lugar para reuniones.el salón cuenta además con una zona actualmente destinada a comedor o despacho, que ofrece múltiples posibilidades. gracias a sus dimensiones y distribución, este espacio puede transformarse fácilmente en una habitación adicional, simplemente levantando una pared, permitiendo adaptar la vivienda a diferentes necesidades familiares.a través del distribuidor accedemos a la zona de descanso, compuesta actualmente por dos amplios dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados y una excelente distribución que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado.destaca especialmente el dormitorio principal, amplio y luminoso, que dispone de un magnífico baño en suite, equipado con bañera y diseñado para ofrecer un espacio cómodo y privado dentro de la propia habitación.la vivienda se completa con un segundo baño completo, situado en el distribuidor principal y equipado con un moderno plato de ducha, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el resto de la vivienda y las visitas.uno de los grandes valores de esta vivienda es que ha sido totalmente reformada, cuidando tanto los aspectos estéticos como los elementos fundamentales de la vivienda.la reforma incluye, entre otros elementos, la renovación de ventanas y persianas, sistema eléctrico y de tuberías completamente renovado, baños, paredes, cocina y mucho más. además, la vivienda incorpora un sistema de climatización por conductos frío/calor, con difusión en todas las estancias, que puede controlarse cómodamente desde el teléfono móvil mediante aplicación, incluso de forma remota. una prestación que aporta un plus de confort, eficiencia y tecnología al hogar.la ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. se encuentra en una zona tranquila y consolidada de alcalá de henares, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y comodidades para el día a día.en sus alrededores encontrarás una amplia variedad de supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes, establecimientos de restauración y servicios, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de realizar desplazamientos.además, cuenta con una excelente conexión con madrid capital y con los principales municipios cercanos, tanto mediante transporte público como en vehículo privado, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para quienes buscan la tranquilidad y calidad de vida de alcalá de henares sin renunciar a una buena comunicación con madrid.una vivienda ideal tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para quienes desean invertir en una zona con una elevada demanda residencial.¡contacta con nosotros y reserva ya tu visita!

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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