399,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
399,500€
Entrada inicial
19,975€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

539

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,708€
1,886€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN VENECIA - NUEVA ALCALÁ, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,708€ - 1,886€
Entrada
19,975€
Ahorras hasta 539 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
3
hab.
123 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 2 baños

Alcala inmobiliaria presenta esta excelente vivienda de 105 m² útiles situada en una de las urbanizaciones privadas más cotizadas de la zona, a escasos minutos del centro. la propiedad, totalmente exterior, cuenta además con plaza de garaje incluida en la misma finca, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad, luminosidad y ubicación.la vivienda destaca desde el primer momento por su magnífica distribución, muy equilibrada y sin apenas pasillo, lo que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y diferenciar claramente la zona de día y la zona de descanso.el salón es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. amplio, cómodo y muy luminoso, se convierte en el espacio ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares o con amigos. la orientación de la vivienda, con fachadas a sur y oeste, garantiza una excelente entrada de luz natural a lo largo de todo el día, aportando una atmósfera cálida y acogedora.la cocina, de generosas dimensiones, es otro de los puntos fuertes del inmueble. ofrece un espacio amplio y funcional, perfecto tanto para quienes disfrutan cocinando como para el uso diario en familia. cuenta además con un práctico tendedero independiente, que aporta comodidad adicional y facilita la organización del hogar.en la zona de descanso encontramos tres dormitorios dobles, todos ellos exteriores, lo que garantiza luz natural y ventilación en cada estancia. las habitaciones destacan por su amplitud, permitiendo múltiples configuraciones y adaptándose tanto a familias como a quienes necesitan espacio adicional para despacho o vestidor.la vivienda dispone de dos baños completos, bien distribuidos y diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día, cubriendo perfectamente las necesidades de una familia.al tratarse de una vivienda completamente exterior, todas las estancias disfrutan de ventilación cruzada y una excelente luminosidad. además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenaje, toldos en todas las ventanas y calefacción central, un elemento muy valorado que garantiza confort térmico durante todo el año.ubicada en una urbanización privada consolidada y muy demandada, su cercanía al centro junto con la calidad del entorno la convierten en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. la vivienda incluye una plaza de garaje amplia en la misma finca, con capacidad para coche y moto, aportando un plus de comodidad y funcionalidad muy difícil de encontrar en la zona.en definitiva, una vivienda que reúne amplitud, luz, ubicación y calidad de vida, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.no cobramos honorarios a la parte compradora.vivienda con alta demanda. consulta disponibilidad actualizada en nuestra web alcalainmobiliarianos encargamos de toda la gestión de la compra.y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.¿quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes?¿quieres saber qué impuestos conlleva una compra-venta?llámanos sin compromiso y programaremos una visita.los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos.este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual. en los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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