375,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
375,000€
Entrada inicial
18,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

394

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,249€
1,379€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA JUAN DE AUSTRIA, JUAN DE AUSTRIA, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,249€ - 1,379€
Entrada
18,750€
Ahorras hasta 394 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Juan de Austria, Alcalá de Henares
2
hab.
90 m2
Planta 10 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Piso de esquina en alcalá de henares - ¡totalmente reformado y amueblado!descubre este espectacular piso de esquina ubicado en la avenida juan de austria, en plena zona céntrica de alcalá de henares. con 90 m² construidos, 2 dormitorios y 1 baño, esta vivienda exterior en planta 10 ofrece una orientación sureste que inunda cada rincón de luz natural durante todo el día. un hogar pensado para quienes buscan comodidad, seguridad y diseño moderno en una ubicación privilegiada.reforma integral de calidad premiumesta vivienda ha sido completamente reformada con materiales de primeras calidades. las paredes trasdosadas con pladur e instalación de lana de roca garantizan un aislamiento térmico, acústico e ignífugo excepcional. la fontanería y electricidad han sido totalmente renovadas conforme a normativa vigente, incluyendo la sustitución de la bajante. las ventanas oscilobatientes incorporan aislamiento térmico y acústico, mientras que mosquiteras en todas las ventanas y en el gran ventanal de acceso a la terraza cerrada proporcionan máxima protección. el suelo porcelánico recorre toda la vivienda, ofreciendo elegancia y durabilidad.cocina y equipamiento de lujola cocina de concepto abierto, hecha a medida, destaca por su encimera y salpicadero de dekton de última generación. incluye placa de inducción y electrodomésticos integrados, además de un frigorífico de medida especial. el baño sorprende con espejo calefactable con bluetooth, lavadora y secadora en torre, combinando funcionalidad y modernidad.tecnología e inteligencia del hogarla caldera vaillant de gama alta con termostato inteligente wi-fi permite controlar la temperatura remotamente desde el teléfono. este sistema gestiona automáticamente el consumo energético, muestra humedad interior y temperatura, optimizando confort y ahorro. la puerta principal acorazada con bombín antibumping y detectores de humo en toda la vivienda garantizan seguridad máxima.amueblado y listo para vivir¡entra con las maletas! la vivienda incluye mobiliario nuevo a estrenar, electrodomésticos y menaje completo. terraza cerrada con mosquiteras, garaje, trastero o plaza de aparcamiento según disponibilidad. el edificio cuenta con dos ascensores, conserje físico, cámaras de videovigilancia y detectores de presencia en zonas comunes. salida a dos calles garantiza máxima accesibilidad.una oportunidad única para vivir en una zona céntrica con todas las comodidades y tecnología moderna. ¡no dejes pasar esta joya inmobiliaria!**no se cobran honorarios de gestion al comprador**.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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