321,700
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
321,700€
Entrada inicial
16,085€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

391

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,240€
1,370€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DE LAS ESCUELAS PÍAS, SAN ISIDRO - LOS ALMENDROS, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,240€ - 1,370€
Entrada
16,085€
Ahorras hasta 391 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Isidro - Los Almendros, Alcalá de Henares
4
hab.
90 m2
Planta 3 exterior
Ascensor, terraza y 1 baño

Vivir en el centro de alcalá de henares no es solo una ubicación, es un privilegiohay viviendas que se compran por metros cuadrados. y hay viviendas que se eligen por cómo te hacen sentir desde el primer momento.te presentamos este magnífico piso situado en pleno corazón de alcalá de henares, a escasos minutos caminando de la estación de renfe y rodeado de todos los servicios, comercios, colegios, restaurantes y la incomparable riqueza histórica de una de las ciudades más emblemáticas de españa.con aproximadamente 90m², esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. originalmente de cuatro dormitorios, actualmente (3 habitaciones) ofrece espacios mucho más amplios y confortables, pensados para disfrutar del día a día sin renunciar a la comodidad.dispone de: amplio salón con acceso a terraza. tres dormitorios de generosas dimensiones. cocina independiente con gran capacidad de almacenaje. baño completo. segunda terraza ideal para disfrutar del aire libre. ascensor. calefacción central. vivienda exterior y muy luminosa.pero lo que realmente marca la diferencia es su ubicación. salir de casa y tener alcalá a tus pies, pasear por sus calles históricas, disfrutar de sus terrazas o llegar a madrid cómodamente en tren en pocos minutos es algo que muy pocas viviendas pueden ofrecer.una oportunidad perfecta tanto para familias que buscan espacio y calidad de vida como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.? las viviendas bien ubicadas son las primeras en desaparecer del mercado. si buscas amplitud, ubicación y potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.contacta con ferrer asesores inmobiliarios y concretamos una visita, tu nuevo hogar te está esperando.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
321,700€
Entrada inicial
16,085€
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Alquiler estimado
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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