256,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
256,000€
Entrada inicial
12,800€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

220

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
699€
771€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN JUAN DE AUSTRIA, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
699€ - 771€
Entrada
12,800€
Ahorras hasta 220 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
3
hab.
55 m2
Planta 6 exterior
Ascensor, terraza y 1 baño

Alcalá inmobiliaria te presenta una magnífica oportunidad de adquirir un piso en venta ubicado en la prestigiosa zona de juan de austria. este encantador inmueble se encuentra en la planta 6 de un edificio moderno, contando, por supuesto, con dos cómodos ascensores que te facilita el acceso a tu futuro hogar. con 3 habitaciones bien distribuidas, esta vivienda se convierte en el espacio ideal para familias en crecimiento o para aquellos que desean disponer de espacios versátiles.al ingresar al piso, serás recibido por un amplio recibidor que te conduce a un luminoso salón comedor. esta estancia principal, bañada por la luz natural que entra a través de sus amplios ventanales, ofrece el ambiente perfecto para tus momentos de relax o reuniones familiares. la cocina, funcional y equipada, se presenta como el lugar idóneo para los amantes de la gastronomía, ofreciéndote el espacio y las comodidades necesarias para preparar tus platos favoritos.las habitaciones, cada una diseñada para ofrecer el máximo confort, cuentan con amplios armarios que garantizan un óptimo almacenamiento. el dormitorio principal es un verdadero santuario de descanso con maravillosas vistas y una muy buena luz natural. los otros dos dormitorios, igualmente acogedores, pueden ser adaptados como habitaciones infantiles, espacios de trabajo o lo que tu imaginación dicte.el cuarto de baño, completamente equipado, dispone de todas las comodidades necesarias. además, este inmueble cuenta con una distribución eficiente y moderna, pensada para maximizar el espacio y la luz en todas las áreas.ubicado en el corazón de juan de austria, el piso disfruta de una localización privilegiada. esta zona es conocida por su ambiente tranquilo y a la vez vibrante, siendo una de las más solicitadas de alcalá de henares. a escasos minutos, encontrarás una variada oferta de servicios, incluyendo supermercados, centros de salud, colegios y una estupenda conexión con el transporte público, facilitando tus desplazamientos dentro y fuera de la ciudad.para quienes disfrutan del aire libre, el entorno ofrece diversos parques y zonas verdes donde podrás pasear y relajarte. no podemos dejar de mencionar la cercanía a numerosos puntos de interés cultural e histórico que hacen de alcalá de henares un lugar único para vivir, brindando una experiencia enriquecedora y diversa.invierte en calidad de vida en una ciudad con encanto histórico y un fuerte sentido de comunidad. sentirás que este piso fue diseñado para adaptarse a tus necesidades y gustos. no pierdas la oportunidad de visitar este encantador inmueble y descubrir por ti mismo todas las ventajas que tiene por ofrecer.¡contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! te invitamos a experimentar en persona todo el potencial de este amplio y luminoso piso en juan de austria. toma el próximo paso hacia tu nuevo hogar en alcalá de henares, donde la comodidad y la calidad de vida se unen en perfecta armonía. tu futuro comienza aquí, en este maravilloso enclave.no cobramos comisión al comprador.vivienda con alta demanda. consulta disponibilidad actualizada en nuestra web alcalainmobiliarianos encargamos de toda la gestión de la compra.y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.¿quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes?llámanos sin compromiso y programaremos una visita.los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos.este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual. .

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
256,000€
Entrada inicial
12,800€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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