399,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
399,900€
Entrada inicial
19,995€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

557

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,766€
1,950€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN BRAULIO VIVAS, VAL, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,766€ - 1,950€
Entrada
19,995€
Ahorras hasta 557 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Val, Alcalá de Henares
4
hab.
139 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza y 2 baños

Piso reformado en alcalá de henares - ¡tu hogar ideal te espera!descubre este magnífico piso de 139 m² construidos (130 m² útiles) ubicado en una de las mejores zonas de alcalá de henares. se trata de una vivienda reformada en 2004 que combina amplitud, luminosidad y todas las comodidades que buscas para vivir con tranquilidad. situado en la primera planta exterior con ascensor, este inmueble ofrece una excelente orientación sur que inunda cada rincón de luz natural.la distribución es perfecta para familias o personas que valoren el espacio. cuenta con 4 dormitorios amplios equipados con armarios empotrados en todos ellos, garantizando un almacenaje excepcional. el dormitorio principal es especialmente luminoso y dispone de baño en suite privado. además, hay un segundo baño completo para el resto de la vivienda. los suelos de parquet de toda la vivienda aportan calidez y elegancia a cada estancia.el salón comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza de buen tamaño, perfecta para disfrutar del buen tiempo. la cocina destaca por su gran capacidad de almacenaje, ideal para mantener todo organizado. el tendedero de gran capacidad facilita el secado de la ropa de forma cómoda.en cuanto a las instalaciones, el piso dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor con gas natural y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. los toldos protegen la terraza del sol intenso. como complemento perfecto, incluye trastero.la ubicación es inmejorable: próximo a colegios, institutos, farmacias y parada de autobús. todo lo que necesitas está a tu alcance. ¡no dejes pasar esta oportunidad!-este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual.-gastos e impuestos de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados: comunidad de madrid 6% con carácter general.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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