379,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
379,000€
Entrada inicial
18,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

401

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,273€
1,405€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE CÁNOVAS DEL CASTILLO, SAN ISIDRO - LOS ALMENDROS, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,273€ - 1,405€
Entrada
18,950€
Ahorras hasta 401 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
San Isidro - Los Almendros, Alcalá de Henares
3
hab.
88 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza y 2 baños

Exclusiva vivienda totalmente reformada con 2 terrazas, 3 dormitorios, 2 baños y trastero en paseo de la estación.ubicada en una de las zonas más demandadas de alcalá de henares, junto a la estación de renfe y a tan solo 5 minutos del centro histórico, esta magnífica vivienda de esquina destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y excelente distribución.la vivienda ha sido completamente reformada con un diseño moderno y funcional que apuesta por espacios abiertos y llenos de luz. el amplio salón con cocina integrada crea una estancia elegante y acogedora, perfecta para disfrutar del día a día y de reuniones con familiares y amigos. la cocina se entrega completamente amueblada y se integra de forma armoniosa en el conjunto de la vivienda.dispone de tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, ofreciendo comodidad y versatilidad para cualquier tipo de familia. además, cuenta con un práctico trastero privado en el mismo edificio, ideal para almacenamiento adicional.uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos magníficos espacios exteriores. el dormitorio principal dispone de una terraza privada, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad, mientras que el salón tiene acceso a una espectacular terraza de aproximadamente 12 m², un auténtico privilegio donde desayunar al aire libre, relajarse o compartir momentos inolvidables con unas excelentes vistas.la reforma integral ha cuidado cada detalle, incorporando materiales y acabados de calidad, aire acondicionado por conductos, calefacción central y una estética contemporánea que aporta elegancia y confort en cada estancia.todo ello dentro de una finca representativa con zonas comunes de gran categoría, acabadas en mármol y perfectamente conservadas, que transmiten calidad y distinción desde el primer momento.una oportunidad única para estrenar una vivienda con todas las comodidades en una ubicación privilegiada de alcalá de henares.¡llámenos y estaremos encantados de facilitarle toda la información!importante:*alcalá sercomcasa no cobra honorarios al comprador.*la reforma íntegra de la vivienda sigue en proceso actualmente, con una fecha de finalización de las obras estimada de julio de 2026. *todas las fotos del anuncio son reales, aunque evidentemente y tras la reforma la vivienda se verá distinta a las fotos.*el precio no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales. tampoco se incluye el mobiliario ni la decoración mostrados en las imágenes, salvo la cocina y los cuartos de baño.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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