263,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
263,500€
Entrada inicial
13,175€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

425

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,348€
1,488€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA JUAN DE AUSTRIA, JUAN DE AUSTRIA, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,348€ - 1,488€
Entrada
13,175€
Ahorras hasta 425 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Juan de Austria, Alcalá de Henares
3
hab.
93 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, terraza y 1 baño

Gpf-19214 ¿buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada? esta propiedad situada en avenida juan de austria reúne todos los elementos clave para convertirse en tu próximo hogar o en una inversión segura en alcalá de henares.la vivienda cuenta con 95 m² construidos, distribuidos de forma práctica y funcional en 3 dormitorios, un baño completo, cocina independiente con acceso a patio y un salón de paso, ideal para quienes valoran espacios amplios y bien conectados.destaca especialmente su amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre sin salir de casa: desayunos al sol, momentos de relax.. .el inmueble dispone de armario empotrado en el dormitorio principal, calefacción central y doble ventana de aluminio gris, garantizando confort térmico y acústico. además, cuenta con puerta blindada, puertas interiores de roble, suelos de tarima y paredes en pintura lisa, ofreciendo una estética actual y acogedora.el edificio cuenta con dos ascensores, un valor añadido en comodidad y accesibilidad. ubicación estratégica con todos los servicio: rodeado de supermercados, a escasos metros de la galería de juan de austria con productos frescos y muy cercano también al centro comercial el val, comercios, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y servicios sanitarios. además, se encuentra próximo a la reconocida universidad de alcalá, lo que incrementa su atractivo tanto para familias como para inversores.excelentes comunicaciones: autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a madrid, cercano a la red de cercanías madrid (líneas c-2 y c-7), conexión con madrid en aproximadamente 35-40 minutos. a escasos 25 minutos también de guadalajara, por a-2.accesos rápidos por carretera: salida directa a la a-2, conexión con la m-300, excelente enlace con todo el corredor del henares. no dejes pasar esta oportunidad. contacta ahora y ven a visitarla. sobre nosotros:geppco es una inmobiliaria que ofrece tanto al propietario como al comprador todos los servicios necesarios para que pueda convertir su sueño en una realidad y para ello contarás con asesoramiento y gestión de alto nivel con una amplia experiencia de más de 25 años y todo un equipo multidisciplinar en el sector: financiero, inmobiliario y jurídico.gpf-19214.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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