320,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
320,000€
Entrada inicial
16,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

510

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,616€
1,786€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN ESPARTALES, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,616€ - 1,786€
Entrada
16,000€
Ahorras hasta 510 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
4
hab.
116 m2
Planta 4 exterior
Ascensor, garaje, terraza, piscina y 2 baños

Alcalá inmobiliaria presenta este magnífico piso en el barrio de espartales sur, con 116 m² construidos, 4 dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos en suite). - 116 m² construidos- 4 dormitorios- 2 baños completos- terraza con vistas despejadas- plaza de garaje para coche grande y moto- piscina comunitariael salón-comedor es amplio y muy luminoso, con salida directa a una terraza con vistas completamente despejadas. aquí no tienes edificios pegados: tienes sensación de amplitud y desahogo, algo cada vez más difícil de encontrar. un espacio perfecto para desconectar o simplemente disfrutar del día.nada más salir del salón  te recibe un amplio pasillo que organiza perfectamente la vivienda, con puertas de sapeli que aportan calidez y sensación de hogarla cocina, con doble comunicación, en forma de l diferencia espacio de cocinar y de comer, práctica y bien organizada, con dos  salidas  mejorando la funcionalidad, además da un ventanal que da a un balcón. se compone de 4 dormitorios. actualmente, dos de ellos se han unido eliminando la pared de pladur que los separaba, creando una estancia mucho más amplia y versátil. se mantienen las puertas de acceso independientes de ambos dormitorios, lo que facilita volver a su distribución original de forma sencilla si se desea.el dormitorio principal cuenta con baño en suite con bañera y ventana, algo clave por ventilación, luz natural y  armario empotrado el segundo baño completo, también con bañera, da servicio al resto de la vivienda. - ventanas de aluminio con aislamiento acústico: tranquilidad real dentro de casa- 3 equipos de aire acondicionado frío/calor- caldera de gas nueva- plaza de garaje incluida con llave de seguridad, válida para coche grande y motouna vivienda lista para entrar a vivir, sin historias ni reformas urgentes, en una zona consolidada, tranquila y bien conectada de alcalá de henares.espartales sur es una zona residencial tranquila y bien planificada, ideal para familias. cuenta con colegios, institutos, supermercados, farmacias y comercios de proximidad a pocos minutos, el carrefour, gimnasios centro comercial atenea.está muy bien comunicada, con líneas de autobús hacia el centro, estación de tren  a 15 min andando y madrid, además de acceso rápido a la a-2.destaca por sus amplias zonas verdes, espacios abiertos y cercanía a instalaciones deportivas, ofreciendo una calidad de vida cómoda y equilibrada si buscas metros, luz y funcionalidad, esta es tu vivienda.no cobramos comisión al comprador.vivienda con alta demanda. consulta disponibilidad actualizada en nuestra web alcalainmobiliarianos encargamos de toda la gestión de la compra.y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.¿quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes?llámanos sin compromiso y programaremos una visita.los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos.este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual.  .

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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