¡piso reformado en pleno centro de alcalá! caballería española ? ideal para vivir tú (bajando de casa grande) o para inversor que quiere +18% rentabilidad con estudiantes*reformado · uso actual oficina · perfecto para vivienda familiar o coliving universitario · ¡versatilidad total!¿vienes de una *casa grande* en las afueras y quieres *bajar al centro* de alcalá de henares para vivir más cómodo, con todo a pie y menos mantenimiento? ¿o eres *inversor* y buscas un activo ya reformado para transformarlo en coliving de estudiantes y generar una rentabilidad brutal? este piso en *caballería española es la **solución perfecta para los dos perfiles*. *para ti que quieres vivir en el centro* ya totalmente reformado y en perfecto estado. planta luminosa, ideal para quien baja de una casa grande y busca: - menos superficie, pero más calidad de vida (todo cerca: universidad, casco histórico, transporte, tiendas y ocio). - reformarlo a tu gusto para convertirlo en tu hogar definitivo: cocina abierta, salón amplio, habitaciones cómodas? ¡tú decides el estilo! - tranquilidad y cercanía sin perder espacio útil. *para el inversor que quiere rentabilidad* ubicación premium a 5 minutos andando de la universidad de alcalá (uah). demanda constante de estudiantes. con un cambio de uso sencillo (ya está preparado) puedes crear *3habitaciones* y alquilar por habitación entre *350 ? y 450 ?/mes cada una*. *rentabilidad bruta estimada: 15% anual* (flujo de caja mensual desde el primer mes). ¡recuperas la inversión en pocos años con un activo que ya viene reformado! ??la información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. los datos pueden estar sujetos a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.el precio indicado no incluye: gastos de compra venta, impuestos, gastos notariales ni registrales, registro de la propiedad, ni otros gastos inherentes a la compraventa. la información catastral, metros cuadrados de la vivienda están debidamente verificada según catastro/escritura de compraventa/registro, podrían variar. además, dependiendo de cada caso se consigue la financiación y un estudio totalmente gratuito gracias a nuestro departamento financiero. honorarios incluidos en el precio. el consumidor tiene derecho a solicitar información y documentación completa del inmueble??.