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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Mercaser grupo inmobiliario, se vende vivienda de 2 dormitorios grandres, salón de paso con terraza acristalada, cocina independiente y baño con plato de ducha, situado en la planta 3º del edificio que dispone de dos ascensores, todo exterior, zona centro, situado en la calle marques de alonso martínez.gastos de escrituras y impuestos no incluidos.gastos compra-venta aproximados en vivienda de segunda mano:(comunidad de madrid).notariales 1.000 ?, registrales 275 ?.impuesto de trasmisiones patrimoniales: 6% sobre el precio de venta, otras comunidades autónomas consultar porque puede variar.en inmuebles distintitos a uso de vivienda, los gastos varían en función del tipo de inmueble y intervinientes en la operación, pudiendo ser, 6% de impuestos de transmisiones patrimoniales (otras comunidades autónomas consultar porque puede variar. ), 21% de iva o compra sujeto pasivo de iva, a consultar condiciones de tributación concretas de este inmueble.gastos compra-venta aproximados en vivienda de obra nueva:(comunidad de madrid). otras comunidades autónomas consultar.notariales 1.000 ?, registrales 275 ?.vivienda 10% de iva, inmuebles distinto uso a vivienda el 21% de ivala ciudad, reconocida por la unesco, es famosa por su rica historia y cultura, albergando la universidad de alcalá y la casa natal de miguel de cervantes, entre otros tesoros.alcalà de henares es una ciudad que pertenece a la comunidad de madrid, situada en el corredor de henares, y está clasificada como ciudad única según la unesco por el recinto histórico y el rectorado de la universidad. es la segunda ciudad más poblada de la comunidad de madrid, detrás de madrid. la ciudad está dividida en cinco distritos. acoge bastantes festivales y ferias importantes como el festival internacional de las artes del humor y la feria del libro que conmemora la muerte de miguel de cervantes. como patrimonio, destacar la universidad de alcalá, la catedral de los santos niños justos y pastar, y la casa natal de miguel de cervantes.sociodemografíahabitantes: 195.907 número de hogares: 82.349 edad media de las personas: 39 años% extranjeros: 1%nivel medio de estudios: secundaria.
Accede a ver el anuncio original aquí:
https://www.idealista.com/inmueble/110683958/€
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Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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