360,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
360,000€
Entrada inicial
18,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

452

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,434€
1,584€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN ESPARTALES, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,434€ - 1,584€
Entrada
18,000€
Ahorras hasta 452 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
3
hab.
107 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, garaje, trastero, piscina y 2 baños

Alcala inmobiliaria presenta esta maravillosa vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, construida en 1998, que destaca por la amplitud de sus estancias, su excelente entrada de luz natural y el buen estado general en el que se encuentra. es un piso muy equilibrado, cómodo y con mejoras importantes ya realizadasel acceso a la vivienda da paso a un pequeño recibidor que distribuye hacia el salón que es una estancia amplia, con una forma regular y muy fácil de aprovechar. cuenta con grandes ventanales que aportan una luminosidad continua a lo largo del día y permiten crear un espacio confortable tanto como zona de descanso como de comedor. es un salón que realmente se siente espacioso, sin columnas ni rincones incómodos.la cocina es independiente y se encuentra en muy buen estado, con mobiliario bien conservado y una distribución que facilita el trabajo diario. ofrece buena capacidad de almacenamiento, encimeras amplias y una ventilación natural que mantiene la estancia siempre agradable, permite poner una mesa para comer.la vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, ambos muy cuidados, con sanitarios y revestimientos en perfecto estado. no necesitan reformas ni actualizaciones. son baños amplios, funcionales y cómodos para el uso diario de una familia.zona de descanso.dormitorio principal: espacioso y luminoso, con ventana grande que permite la entrada de luz durante todo el día. ofrece espacio suficiente para cama doble y armario grande, y mantiene un ambiente tranquilo y acogedor. el baño en suite aporta comodidad y privacidad.segundo dormitorio: también muy luminoso, con orientación que asegura luz natural la mayor parte del día. ideal como habitación doble, despacho o sala de estudio, con suficiente espacio para muebles y almacenamiento.tercer dormitorio: perfecto para uso juvenil, despacho o dormitorio auxiliar. recibe luz directa, lo que lo hace muy agradable y confortable para cualquier uso.ninguno de los dormitorios es interior ni oscuro; todas las estancias mantienen una iluminación natural muy agradable.una de las mejoras más importantes realizadas en la vivienda es la instalación de ventanas nuevas de pvc con triple cristal, colocadas hace aproximadamente dos años. gracias a ello, la vivienda cuenta con un aislamiento térmico y acústico excelente, lo que se traduce en mayor confort y menor consumo energético.el piso incluye plaza de garaje amplia y de acceso cómodo, así como un trastero en planta baja con posibilidad de ventilacion natural.la urbanización cuenta con piscina y zona infantil, además de zonas verdes que proporcionan un entorno tranquilo y agradable para el día a día. es un espacio seguro y cómodo, especialmente pensado para familias o personas que valoren áreas de ocio dentro de la propia comunidad.no pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda, ¡es la casa que siempre has soñado!no cobramos comisión al comprador.nos encargamos de toda la gestión de la compra.y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.¿quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes?¿quieres saber qué impuestos conlleva una compra-venta?llámanos sin compromiso y programaremos una visita.los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos.este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual. en los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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