349,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
349,900€
Entrada inicial
17,495€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

431

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,366€
1,508€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN SAN ISIDRO - LOS ALMENDROS, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,366€ - 1,508€
Entrada
17,495€
Ahorras hasta 431 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
3
hab.
104 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

Alcalá inmobiliaria presenta este fantástico piso en pleno paseo de la estación, una de las ubicaciones más demandadas de alcalá de henares, con todos los servicios públicos y privados al alcance de la mano. a tan solo 1 minuto de la estación de renfe y a 5 minutos caminando del casco histórico, una ubicación inmejorable para quienes valoran comodidad, comunicación y vida urbana.déjame que te guíe como si estuviéramos en la vivienda. al acceder, nos recibe un amplio recibidorpasillo de 9 m² que distribuye de forma cómoda y funcional las distintas estancias. de origen, la vivienda contaba con cuatro dormitorios; uno de ellos se ha integrado para ampliar el salón, creando un espacio de 24 m², muy luminoso y acogedor, equipado con aire acondicionado y con salida directa a una terraza de 9 m² con agradables vistas al propio paseo de la estación, perfecta para disfrutar del exterior sin salir de casa.la cocina, independiente y muy bien aprovechada, cuenta con 7 m² y salida a una práctica terraza tendedero de 2,5 m², ideal para el día a día, equipada con muebles altos y bajos y campana y vitrocerámica. la vivienda dispone además de un aseo de cortesía, con la posibilidad de ampliarlo y convertirlo en un baño completo, un valor añadido a tener en cuenta.la zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios, bien proporcionados y luminosos, junto a un baño completo con ventana y bañera, que aporta ventilación natural.en cuanto a calidades, la vivienda cuenta con doble ventana de aluminio climalite, suelos de parqué y gres, carpintería interior en madera de roble, calefacción central con contadores individuales y válvulas termostáticas que regulan la temperatura en cada estancia y agua caliente mediante termo eléctrico, puerta blindada, ofreciendo confort y eficiencia durante todo el año.una vivienda con amplitud, luz, terrazas y una ubicación excepcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión segura en una de las zonas más consolidadas de alcalá de henares.¡no dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tus sueños en una ubicación inmejorable! contáctanos hoy mismo para obtener más información.no cobramos comisión a compradoresnos encargamos de toda la gestión de la compray además, ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado.¿quieres saber cuanto se te quedaría de letra al mes?¿quieres saber que impuestos conlleva una compra-venta?llámanos sin compromiso y programaremos una visitalos metros de la vivienda están contrastados según catastro y registro. el mobiliario y artículos que aparecen en el inmueble no son vinculantes y pueden no estar incluidos este anuncio puede cometer erroresen los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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