255,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
255,000€
Entrada inicial
12,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

252

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
800€
884€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE MIGUEL DELIBES, ENSANCHE, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
800€ - 884€
Entrada
12,750€
Ahorras hasta 252 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Ensanche, Alcalá de Henares
1
hab.
60 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, jardín, piscina y 1 baño

Agencia inmobiliaria de alcalá de henares, oficina de tecnocasa vende fantástico piso en zona ciudadela.¡descubre este espectacular piso seminuevo en el corazón de la ciudadela del ensanche! con una ubicación inmejorable, tendrás todos los servicios a tu alcance, desde centros de salud como 'francisco díaz' y el centro de salud reyes magos, hasta colegios e institutos como mozart y el ies doctor marañón. además, la zona cuenta con una variada oferta comercial que hará tu vida más cómoda y práctica.este encantador piso de 60 m² construidos se sitúa en la cuarta planta de un edificio con ascensor y ofrece un hall de entrada con armario empotrado, un salón independiente con espacio para dos estancias diferenciadas, que invita a disfrutar de momentos de relax. la cocina completamente amueblada y con gran capacidad de almacenaje, da acceso a través de una puerta corredera de cristal, a una terraza tendedero cerrada con toma de agua y desagüe, ideal como cuarto de lavandería. el dormitorio, acogedor y luminoso, incluye dos armarios empotrados que maximiza el espacio.la vivienda está equipada con suelo radiante, aire acondicionado por conductos garantizando el máximo confort en cualquier época del año, los suelos son de tarima, carpintería interior lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio climalit, pintura en liso, además cuenta con video portero.las zonas comunes son un verdadero lujo: disfruta de refrescantes días de verano en la piscina para adultos o en la infantil, rodeado de amplias zonas verdes donde relajarte o jugar. incluye también una plaza de garaje y un trastero, lo que añade un valor añadido a esta maravillosa propiedad.no pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tan completo y bien comunicado, con la estación de tren a solo 10 minutos a pie y paradas de líneas urbanas e interurbanas muy cercanas. ¡ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!y recuerda que podemos conseguir hasta el 100% de financiación a través de nuestro departamento de intermediación financiera kiron.

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255,000€
Entrada inicial
12,750€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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