359,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
359,000€
Entrada inicial
17,950€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

435

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,381€
1,525€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN LAS SEDAS - EL OLIVAR, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
1,381€ - 1,525€
Entrada
17,950€
Ahorras hasta 435 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
2
hab.
116 m2
Planta 4 interior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 2 baños

Piso de obra nueva terminada, listo para entrar a vivir en las sedas, alcalá de henaresse ofrece magnífico piso de obra nueva, construido por aedas homes, con disponibilidad inmediata en una de las mejores urbanizaciones de alcalá de henares. está ubicada en la zona norte de la ciudad, concretamente en el nuevo y muy demandado barrio de las sedas. una zona de expansión colindante con el consolidado barrio de espartales, que cuenta con todos los servicios.urbanización de altas calidades, con acceso privado, seguridad 24 horas, zonas comunes de primer nivel y excelentes comunicaciones. a menos de 10 minutos del centro de alcalá y con rápido acceso a la a2 y m-40. parada de autobús a 2 minutos y estación de renfe muy próxima. cercanía a hospitales, centros médicos, colegios, universidades, centros comerciales y zonas de ocio.la vivienda cuenta con una distribución moderna y funcional. se compone de recibidor, cocina office abierta al salón-comedor, con acceso directo a una amplia terraza con vistas despejadas a las torres de alcalá y a la sierra madrileña. estas vistas están garantizadas, ya que las futuras promociones no las obstruirán.dispone de dos dormitorios y dos baños completos. el dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. el segundo baño, también completo, se sitúa en el pasillo y da servicio al resto de la vivienda.la propiedad incluye una amplia plaza de garaje de fácil acceso, con preinstalación para cargador de coche eléctrico o híbrido, y trastero privado con acceso directo desde la misma plaza. el ascensor está a menos de 15 metros del garaje, facilitando la carga y descarga.entre las calidades de la vivienda destacan la calefacción por aerotermia, suelo radiante en baños, ventanas dobles tipo climalit con apertura oscilobatiente y sistema de renovación de aire, suelos cerámicos imitación madera, carpintería interior y acabados de diseño moderno.la urbanización, construida por aedas homes, ofrece amplias zonas comunes: piscina de adultos e infantil, varias áreas de juegos infantiles, pista de pádel acristalada, gimnasio comunitario completamente equipado, vestuarios, sala social multiusos, solárium, zonas ajardinadas con bancos y áreas de descanso, espacio exclusivo para el lavado y cuidado de mascotas, así como un box para recepción de paquetería privada.además, cuenta con un acceso peatonal privado y directo a la gran avenida principal del barrio, con parque público, amplias zonas verdes, avenidas peatonales y locales ya en funcionamiento que ofrecen todo tipo de servicios: restauración, banca, alimentación, sanidad, educación, entre otros.a disposición tour virtual, planos y vídeo de la vivienda.solicite más información o una visita sin compromiso.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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