396,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
396,000€
Entrada inicial
19,800€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

265

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
842€
930€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

DÚPLEX EN CALLE JORGE GUILLÉN, 19, ENSANCHE, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
842€ - 930€
Entrada
19,800€
Ahorras hasta 265 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Ensanche, Alcalá de Henares
2
hab.
65 m2
Planta 6 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, piscina y 2 baños

Jardín de alcalá es una exclusiva promoción de 101 viviendas diseñadas para garantizar el máximo confort y bienestar. con opciones de 2 y 3 dormitorios, sus viviendas destacan por sus amplias terrazas y zonas comunes, concebidas como espacios naturales ideales para el descanso y la desconexión.el edificio presenta una elegante arquitectura aterrazada y dinámica, diseñada para optimizar la entrada de luz natural a través de grandes ventanales y barandillas de vidrio. esta integración entre interior y exterior permite una conexión fluida con el entorno, potenciando la sensación de amplitud y armonía. la amplitud de sus terrazas invitan a disfrutar del paisaje que rodea la promoción, proporcionando a los residentes un vínculo único con la naturaleza.vivir en el jardín de alcalá es experimentar un equilibrio perfecto entre modernidad, confort y naturaleza, creando un estilo de vida exclusivo para quienes buscan un hogar en sintonía con su entorno y su día a día.en un oasis de 1.024m², un paisajismo cuidadosamente diseñado crea un entorno íntimo donde las zonas ajardinadas se integran armoniosamente con la promoción.sobre un gran jardín, destacan la piscina y el solárium, ofreciendo un espacio ideal para la relajación y el disfrute. en este enclave rodeado de vegetación, se encuentran también un acogedor chill out y un elegante cenador.el jardín de alcalá ofrece además un moderno gimnasio con vistas al parque exterior, pensado para quienes buscan mantenerse en forma, así como un exclusivo lobby interior, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos.cada rincón ha sido diseñado para brindar experiencias únicas dentro y fuera de la promoción, un verdadero hogar donde la tranquilidad y el bienestar son protagonistas.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
396,000€
Entrada inicial
19,800€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
842€
930€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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