395,955
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
395,955€
Entrada inicial
19,797€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

476

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,510€
1,668€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CASCO HISTÓRICO
Alquiler aproximado
1,510€ - 1,668€
Entrada
19,797€
Ahorras hasta 476 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
3
hab.
116 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza, jardín y 2 baños

Se vende espectacular piso en calle colegio, 12, una de las calles más emblemáticas y peatonales del casco histórico de alcalá de henares. disfruta de una ubicación privilegiada, sin ruidos de tráfico y con todos los servicios y comercios a un paso.la vivienda, originalmente de 4 habitaciones y 2 baños, ha sido rediseñada para ganar amplitud: actualmente dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, habiéndose destinado una de las habitaciones a ampliar una cocina espectacular, muy luminosa y totalmente amueblada.características principales:?exterior y muy luminosa, con dos terrazas ideales para disfrutar del buen tiempo.?edificio con ite pasada recientemente.?no necesita reformas.?cocina amueblada de gran tamaño, con calentador bosch de 80l (menos de 3 años).?ventanas con rotura de puente térmico, todas abatibles, con mosquiteras y toldos instalados.?armarios empotrados en todos los dormitorios y también en el recibidor.?calefacción central con contador individual.?situado en una urbanización tranquila dentro del núcleo urbano.?los residentes en esta zona del centro no pagan aparcamiento en zona azul.una vivienda única en el corazón de alcalá, ideal para familias que busquen comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada.¡contacta con nosotros para más información o para concertar una visita!los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos.este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual. en los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
395,955€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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