215,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
215,000€
Entrada inicial
10,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

275

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
874€
964€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ANDREA DORIA
Alquiler aproximado
874€ - 964€
Entrada
10,750€
Ahorras hasta 275 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Juan de Austria, Alcalá de Henares
2
hab.
66 m2
Planta 9 exterior
Aire acondicionado, ascensor y 1 baño

Piso luminoso con vistas al wanda y las cuatro torres ? calle andrea doria, alcalá de henaresubicado en una novena planta de un edificio construido en 1974, este piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con luz natural, amplitud y vistas despejadas. desde sus ventanas se puede disfrutar de una panorámica única del estadio wanda metropolitano y de las cuatro torres de madrid.la vivienda cuenta con 66 m² construidos y aproximadamente 60 m² útiles. actualmente tiene dos dormitorios, aunque originalmente eran tres, por lo que se puede recuperar fácilmente la distribución anterior si se desea más espacio. dispone de un baño completo, una cocina independiente exterior y un salón muy luminoso, con orientación exterior y una segunda ventana que da al patio interior del edificio, lo que mejora la ventilación cruzada y la sensación de amplitud.un dormitorio es exterior y el otro da a un patio de vecinos, ideal para tender o como zona de ventilación tranquila y sin ruidos.la vivienda está a reformar, lo que permite personalizarla por completo. el edificio cuenta con ascensor y se encuentra en una zona consolidada de alcalá de henares, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, institutos, supermercados, zonas verdes y centros de salud.en cuanto a comunicaciones, el piso está bien conectado mediante transporte público con varias líneas de autobús cercanas, y fácil acceso a la a-2, lo que facilita el desplazamiento tanto hacia el centro de alcalá como hacia madrid.una vivienda con gran potencial, ideal para una familia que busca calidad de vida, luz natural y una ubicación práctica y bien comunicada.

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Precio de la vivienda
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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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