349,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
349,000€
Entrada inicial
17,450€
5%
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444

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,409€
1,557€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN LAS SEDAS - EL OLIVAR
Alquiler aproximado
1,409€ - 1,557€
Entrada
17,450€
Ahorras hasta 444 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
2
hab.
116 m2
Planta 4 exterior
Ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Oportunidad única en el corredor del henáres! obra nueva terminada con disponibilidad inmediata para establecer tu próxima residencia con la mayor calidad y servicios.se frece magnífico piso en una de las mejores urbanizaciones de alcalá de henares. situada enla zona norte de la ciudad, concretamente en el reciente, y muy demandado, barrio de lassedas. zona de expansión colindante con el consolidado barrio de espartales que cuenta contodos los servicios.urbanización y acabados premium con seguridad 24 horas, acceso privado, servicios ycomunicaciones, box para recepción de paquetería privada?y todo ello, a menos de 10 minutos de alcalá, con todo lo que ésta ciudad ofrece. rápidoacceso a a la a2 y m-40, autobús con conexiones a 2 minutos, renfe muy próximo. cercanía ahospitales, centros médicos, colegios, centros comerciales, etc. a escasos 7 minutos? sí, a 5-10minutos.la vivienda consta de un total de 116m2 construidos totales. recibidor, cocina office abiertaincluyendo salón ? comedor, que a su vez da acceso a la increíble terraza con maravillosasvistas a las torres de la ciudad, así como a la sierra madrileña. vistas que serán para siempre,ya que las futuras promociones, ya en construcción, garantizan que no se impedirán las vistasactuales. consta de 2 dormitorios y 2 baños. el dormitorio principal dispone de un bañocompleto y un vestidor. el otro cuarto de baño, también completo, se encuentra en el pasillopara dar servicio al resto de la casa. a todo ello se suma la facilidad y amplitud de acceso alparking, y a la amplia plaza de garaje asignada, que además da acceso directo al ampliotrastero incluido en la propiedad. la propia plaza de garaje ofrece pre-instalación paracargador de coche eléctrico/híbrido. el acceso directo des de la plaza de garaje al ascensor estáa menos de 15 metros de distancia. ideal para descargar la compra, equipajes, accesorios delos niños?.cocina equipada con muebles de diseño, campana, horno y vitrocerámica de primeras marcas.calefacción por aerotermia, suelo radiante baños, ventanas dobles climalit oscilobatientes consistema de circulación de aire (garantiza la renovación del aire para una correcta ventilaciónminimizando la pérdida energética), suelos de cerámica imitación tarima, etc. acabados premium, máximas calidades, impresionante urbanización.en cuanto a las zonas comunes cabe destacar su amplitud, calidad y equipamiento de calidadcomo siempre presente en las promociones de éste promotor. consta de piscina de adultos einfantil, varias zonas de juegos infantiles, pista de pádel acristalada premium, gimnasiocomunitario muy equipado y colindante con la piscina y con vistas y acceso a la misma. a todoello, se suman vestuarios individuales, solárium, sala comunitaria contigua totalmentepreparada, zonas ajardinadas con bancales y zonas de descanso, e incluso un espaciodestinado, y especialmente preparado, para el lavado y cuidado de tu mascota de accesototalmente libre y privado. incluso box para recepción de paquetería privada?.a más, tendrás acceso secundario (puerta privada), y directo, a la gran avenida, con parquepúblico, grandes avenidas peatonales, amplias zonas de ocio público, y que ya tienefuncionando locales para todo tipo de servicios como lo son aquellos destinados arestauración, banca, alimentación, sanidad, educación, entre muchos otros.que más puedes pedir! abstenerse agencias.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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