206,990
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
206,990€
Entrada inicial
10,349€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

253

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
802€
886€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CHORRILLO
Alquiler aproximado
802€ - 886€
Entrada
10,349€
Ahorras hasta 253 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
3
hab.
66 m2
Planta 9 exterior
Ascensor, trastero, terraza y 1 baño

Alcalá inmobiliaria presenta este fabuloso piso de 66 m² construidos según catastro, ubicado en zona estación, una de las zonas más consolidadas de alcalá de henares, con todos los servicios alrededor guardería, colegios, institutos, ambulatorio, farmacias, supermercados, comercios. excelente comunicación con la a-2 y a 5 minutos de la estación renfe y 15 minutos caminando el centro histórico.   esta vivienda destaca por su luminosidad, su distribución y sus excelentes vistas. al entrar, nos recibe un hall acogedor con suelo de tarima clara que aporta calidez desde el primer momento. a mano izquierda encontramos  en la cocina muy luminosa y totalmente equipada. ¡si seguimos  nos encontramos a mano izquierda una habitación  con muy buena entrada de luz natural. al  fondo el salón  que es amplio y muy luminoso  y con acceso directo a una terraza cerrada, perfecta como rincón de lectura, despacho o zona de relax donde se puede disfrutar de unas increíbles vistas.   desde aquí se accede al pasillo que conecta con los otros dos dormitorios y el baño con plato de ducha y ventana. el edificio está rodeado de árboles que crean un ambiente agradable y fresco, con acceso adaptado y excelente mantenimiento comunitario. al estar en una planta alta, toda la casa disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día. calidades suelos de tarima, ventanas de aluminio. puertas de roble, pintura lisa. la finca además cuenta con ascensor y el piso dispone de trastero. una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más demandadas de alcalá. llámanos y ven a visitarlo sin compromiso. no cobramos comisión al comprador. nos encargamos de toda la gestión de la compra. y además ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado. ¿quieres saber cuánto se te quedaría la letra al mes? ¿quieres saber qué impuestos conlleva una compra-venta? llámanos sin compromiso y programaremos una visita. los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro. los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos. este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual.   en los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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