293,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
293,000€
Entrada inicial
14,650€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

260

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
826€
912€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN LAS SEDAS - EL OLIVAR
Alquiler aproximado
826€ - 912€
Entrada
14,650€
Ahorras hasta 260 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Alcalá de Henares
2
hab.
68 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Alcalá inmobiliaria pone a tu disposición este maravilloso piso de obra nueva en las sedas, una de las zonas con mas expansión de la ciudad. dos dormitorios, dos baños, cocina y salón con terraza mas plaza de garaje y trastero en urbanización cerrada con piscina, pista de pádel y zonas ajardinadas. acompáñame por el recorrido de la casa como si estuvieras allí. entrando a la vivienda por la puerta principal blindada lacada en blanco encontramos hall de entrada directa al salón con armario empotrado y armario para cuadro eléctrico  y cuadros de telecomunicaciones. tenemos la cocina de frente al hall, queda amueblada con muebles altos y bajos, la encimera es de piedra, más electrodomésticos básicos, (campana, vitrocerámica de inducción y horno), en la cocina tenemos ventana que da al patio interior donde disponemos de un tendedero para la ropa. seguimos por el salón de paso que tiene terraza, continuamos por un pasillo distribuidor donde tenemos un baño con plato de ducha y mueble con lavabo, un dormitorio con armario empotrado y para acabar otro dormitorio el principal con armario empotrado y baño en suite con plato de ducha y ventana. la vivienda dispone de plaza de garaje de 9,90 meros  y trastero de 6 metros, (según escrituras).  la carpintería exterior es de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y doble climalit, la carpintería interior de madera lacada en blanco, los suelos son de baldosa imitación a madera. la calefacción es por aerotermia con suelo radiante y dispone de termostatos en todas las estancias. el agua caliente también por aerotermia. la caldera es comunitaria con contador individual. en la urbanización disponemos de zonas comunes con jardines, parque infantil, piscina y pista de pádel. las sedas es una zona de expansión en alcalá de henares, tenemos la linea 9 de autobús urbano que nos facilita el trasporte hasta allí. no dejes escapar esta oportunidad y ven a verlo. te encantará. no cobramos comisión a compradores nos encargamos de toda la gestión de la compra y además, ponemos a tu disposición nuestro departamento de hipotecas totalmente gratuito para buscarte las mejores condiciones del mercado. ¿ necesita vender para comprar? ¿quieres saber que impuestos conlleva una compra-venta? llámanos sin compromiso y programaremos una visita los metros de la vivienda están contrastados según catastro y registro.  el mobiliario y artículos que aparecen en el inmueble no son vinculantes y pueden no estar incluidos  este anuncio puede cometer errores en los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.    .

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
293,000€
Entrada inicial
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
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Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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