349,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
349,000€
Entrada inicial
17,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

476

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,508€
1,666€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE BARBERÁN Y COLLAR
Alquiler aproximado
1,508€ - 1,666€
Entrada
17,450€
Ahorras hasta 476 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Pilar - Bripac, Alcalá de Henares
4
hab.
127 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, trastero, terraza, jardín y 2 baños

"leca real state" pone a la venta esta excelente vivienda totalmente reformada distribuida en 4 dormitorios y 2 baños completos. la vivienda está compuesta por:materiales de calidad, destacando sus ventanas climalit, aire acondicionado en todos los dormitorios, salón y cocina, tarima en toda la vivienda, armarios completamente vestidos y puertas interiores macizas en elegante color wengué. ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buenas calidades. distribución:salón-comedor: amplio y luminoso, con acceso a un balcón ideal. su distribución permite crear diferentes ambientes y disfrutar de la entrada de luz natural. contamos también con aire acondicionado para que la temperatura siempre esté a nuestro gusto. cocina: funcional y con buena capacidad de almacenamiento tanto en la propia cocina como en la terraza tendedero con la que contamos en la cocina. además contamos con caldera de gas con 3 años de uso, muebles de diseño 'gabanes', vitrocerámica de inducción y lavavajillas encastrado marca 'balay'. contamos con aire acondicionado y con espacio suficiente para comer en la propia cocina si lo deseamos.dormitorio principal: habitación amplia y luminosa con armarios empotrados y vestidos, ideal como dormitorio principal. ofrece espacio suficiente para cama grande, cajoneras y pequeños muebles que nos faciliten el día a día.dormitorio individual: dormitorio perfecto como habitación juvenil, con armario empotrado y vestido, dimensiones perfectas para cama individual y escritorio. al igual que en todas las estancias contamos con ventana climalit y tarima.dormitorio vestidor: espacio dedicado a tener nuestras prendas en el mejor estado de conservación. cabe destacar la calidad de los armarios y el espacio que tenemos para vestirnos.dormitorio de juegos: actualmente es una habitación dedicada a los juegos de los más pequeños de casa, pero tiene las dimensiones necesarias para habilitar el espacio como habitación individual, como despacho, sala de estar, etc.baño con plato de ducha: baño completo con plato de ducha, funcional, de fácil acceso y con fontanería reformada.baño completo con bañera: ideal para momentos de relax o para el uso familiar. contamos con dos lavabos y con mampara abatible.trastero: la vivienda incluye un trastero de aproximadamente 5 m², ideal para almacenamiento adicional.el barrio es conocido por su tranquilidad y comodidad. contamos con comercios cercanos como peluquerías, gasolineras, bares, restaurantes, etc. a escasos minutos tenemos el centro comercial 'alcalá magna' con numerosos comercios para satisfacer cualquiera de nuestras necesidades, contamos con colegio, zonas verdes, pistas deportivas... todo esto con una comunicación inmejorable a la red de carreteras que comunican con madrid y guadalajara. contamos con líneas de autobuses para movernos diariamente por alcalá de henares y para desplazarnos a los municipios que rodean la ciudad.¡ven a ver la vivienda sin ningún compromiso, no te arrepentirás!

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Precio de la vivienda
349,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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