188,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
188,500€
Entrada inicial
9,425€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

336

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,067€
1,179€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE GRANADA
Alquiler aproximado
1,067€ - 1,179€
Entrada
9,425€
Ahorras hasta 336 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Reyes Católicos, Alcalá de Henares
2
hab.
82 m2
Planta 3 exterior
Ascensor y 1 baño

¡disponible! se vende piso de dos habitaciones totalmente reformado, al principio de reyes católicos.este inmueble tiene ascensor y la reforma integral es de hace tres años, donde se modificaron todas las instalaciones (electricidad y fontanería). en origen este inmueble tenía tres habitaciones y con la reforma actualmente tiene dos, siendo una de ellas muy grande.todas las calidades son medias ? altas, con suelo de tarima en toda la casa menos en las zonas húmedas que son de gres, pintura en liso, carpinterías interiores de madera lacadas en blanco y las exteriores de aluminio blanco climalit y con mucha luz natural.consta de dos habitaciones muy amplias, salón comedor, cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos y baño con plato de ducha.además, está situado en pleno centro de alcalá de henares, teniendo a pie de calle todo tipo de comercios, supermercados, farmacias, bancos etc. colegios públicos e institutos, a tan solo 9 minutos en coche de la estación de renfe centro y a otros 11 minutos de la estación de la garena, con distintas paradas de autobuses urbanos e interurbanos, a 10 minutos en coche de la incorporación a la a-2 (madrid / guadalajara) haciendo que sea una vivienda privilegiada en cuanto a comunicaciones.inmueble alquilado hasta abril de 2026, pudiendo seguir con la rentabilidad si es de interés, o esperar ese tiempo para poder tomar posesión de la vivienda.este inmueble se comercializa mediante nota de venta en exclusiva. por favor se ruega no molestar a propietarios ni a vecinos. si eres agente inmobiliario puedes llamarnos para colaborar conjuntamente.¡no dude en contactar con nosotros para recibir más información y visitas! en caso de necesitar financiación, disponemos de un equipo financiero profesional que le asesorará en todo momento para ayudarle a buscar las mejores condiciones del mercado.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
188,500€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,067€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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